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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 11333587
Adresse
8012, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Maison unifamiliale située à quelques pas du Parc Frédéric-Back. Jolie cour arrière paysagée et ensoleillée tout l'après-midi (orientée à l'ouest). 2 chambres fermées avec fenêtre. Cuisine donnant sur un solarium 3 saisons et la cour arrière. Salle familiale au sous-sol avec atelier et espace salle de lavage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1953  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 32.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 98.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Bois, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Cour privée, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
249$ (2024)
Taxes municipales :
2 086$ (2024)
Total
2 335$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
167 300$
Bâtiment
141 400$
Total
308 700$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.2x10 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.2x13.6 pi.   - Irr Céramique  Garde-manger
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.11x9.10 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.3x10.1 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Solarium Rez-de-chaussée  11.5x7.10 pi.   Tuiles 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.11x4.8 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.5x3.2 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  11.8x3.5 pi.   Céramique  Lingerie
Salle familiale Sous-sol  14.7x11.3 pi.   Tuiles 
Salle de lavage Sous-sol  30.4x11.11 pi.   Béton  Inst. lav-séch
Atelier Sous-sol  15.4x11.4 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, climatiseur mural. Tout ce qui est sur place restera dans la propriété sans garantie légale de qualité. Le vendeur se réserve le droit de prendre tout ce qu'il désire avant la date de notaire dans la propriété (meubles, électroménagers ou autre).

Exclusions

Chauffe-eau.

Addenda

À proximité dans le quartier :

- Transport en commun

- Le Parc Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal,

skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable, etc)

- Le Parc Julie-Hamelin (aire de jeu de 16 000 pi2,

basket-ball, zones de pique-nique, etc)

- Plusieurs commodités situées sur le Boulevard St-Michel

et le rond-point Papineau (épiceries, pharmacies, magasins

de grande surface, cliniques médicales etc.)

- Divers établissements scolaires environnants : École

primaires, Collège Reine-Marie, École secondaire

Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Sophie-Barat et

plusieurs garderies avoisinantes

- Accès facile à l'autoroute 40

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