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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
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#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1944 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 30.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 102.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager | |
| Fenestration | Bois, PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.5x12.1 pi. - Irr | Linoléum | Accès à la véranda |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.9x9.8 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.5x9.8 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.8x9.7 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.10x4.11 pi. | Céramique | Rénovée |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.7x3.3 pi. | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 12.8x3.7 pi. | Bois | |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 17.4x4.6 pi. | ||
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5x9.1 pi. | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.5x9 pi. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol | 23x18.5 pi. - Irr | Béton |
Maison unifamiliale avec beaucoup de cachet dans Villeray.
La nature en ville... La cour avant est un véritable petit
jardin urbain intime paysager avec arbres matures.
Plafond du rez-de-chaussée d'une hauteur de 9 pieds.
La cuisine est unique avec ses armoires d'origine de bois &
verre et son lavabo de porcelaine. Hotte cheminée en acier
inoxydable. Accès à la véranda par la cuisine.
3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée.
Sous-sol fini d'une hauteur de 6 pieds 2 comprenant 1
chambre à coucher avec fenêtre, la salle de lavage et 1
atelier. Sortie extérieure au sous-sol.
Balcon en avant en fibre de verre et rampe en aluminium.
Patio en pavé uni aménagé pour barbecue et parfait pour
profiter de l'extérieur.
Réfection de la toiture en 2009 et ajout d'isolation à la
toiture. Réfection des joints de maçonnerie avant en 2012.
Porte et galerie avant refait à neuf en 2020.
Très bien situé: à 200 mètres du métro Fabre et autobus
45/Papineau. Accès rapide à l'autoroute 40. A proximité de
bornes BIXI, le Parc Frederic Back et la TOHU. 15 minutes
de marche du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie et
Plaza St-Hubert. Plusieurs commerces à moins de 5 minutes.
Boulangerie San Pietro, pâtisserie San Marco, les pâtes
fraîches Collocia et le Théâtre Aux Écuries. Hôpital
Jean-Talon est à 10 minutes a pied.
