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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 11008475
Adresse
7183, Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant cottage dans le quartier Villeray a quelques pas du métro Fabre. 3 chambres fermées avec fenêtre. Beaucoup de cachet. Les armoires de cuisine, portes, planchers et boiseries sont d'origine en bois franc. Magnifique terrain paysagé & intime avec haie de cèdre. Salle de bain rénovée avec puits de lumière. Véranda à l'arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1944  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 102.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 550.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 590$ (2020)
Taxes scolaires :
296$ (2020)
Total
2 886$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
217 700$
Bâtiment
106 000$
Total
323 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x12.1 pi.   - Irr Linoléum  Accès à la véranda
Salon Rez-de-chaussée  12.9x9.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.5x9.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x9.7 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.10x4.11 pi.   Céramique  Rénovée
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.7x3.3 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  12.8x3.7 pi.   Bois 
Véranda Rez-de-chaussée  17.4x4.6 pi.    
Chambre à coucher Sous-sol  14.5x9.1 pi.   Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  13.5x9 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  23x18.5 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, un chauffe-eau.

Addenda

Maison unifamiliale avec beaucoup de cachet dans Villeray.

La nature en ville... La cour avant est un véritable petit

jardin urbain intime paysager avec arbres matures.

Plafond du rez-de-chaussée d'une hauteur de 9 pieds.

La cuisine est unique avec ses armoires d'origine de bois &

verre et son lavabo de porcelaine. Hotte cheminée en acier

inoxydable. Accès à la véranda par la cuisine.

3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée.

Sous-sol fini d'une hauteur de 6 pieds 2 comprenant 1

chambre à coucher avec fenêtre, la salle de lavage et 1

atelier. Sortie extérieure au sous-sol.

Balcon en avant en fibre de verre et rampe en aluminium.

Patio en pavé uni aménagé pour barbecue et parfait pour

profiter de l'extérieur.

Réfection de la toiture en 2009 et ajout d'isolation à la

toiture. Réfection des joints de maçonnerie avant en 2012.

Porte et galerie avant refait à neuf en 2020.

Très bien situé: à 200 mètres du métro Fabre et autobus

45/Papineau. Accès rapide à l'autoroute 40. A proximité de

bornes BIXI, le Parc Frederic Back et la TOHU. 15 minutes

de marche du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie et

Plaza St-Hubert. Plusieurs commerces à moins de 5 minutes.

Boulangerie San Pietro, pâtisserie San Marco, les pâtes

fraîches Collocia et le Théâtre Aux Écuries. Hôpital

Jean-Talon est à 10 minutes a pied.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.5 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans28 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans17.1 %
65 ans et +13 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.1 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

42.4 %

Deux personnes ou plus

8.8 %

1.07

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25 %

Secondaire

18.9 %

Professionnel ou métier

9.9 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

30.1 %


Logement

Maisons individuelles

1.1 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

19.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.1 %


Revenu moyen

Familial
58 073.94$

Individuel
26 891.02$

Occupation des logements

Propriétaires
26.1 %

Locataires
73.7 %

Langue maternelle

Français58.6 %
Espagnol10.7 %
Italien7.1 %
Vietnamien5 %
Arabe4.3 %
Autres14.3 %