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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 10608361
Adresse
7740, Rue des Écores, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bungalow détaché dans Villeray avec grand terrain orienté côté ouest (côté soleil). 3 chambres à coucher fermées avec fenêtres. Plancher de bois franc. Cuisine et salle de bain rénovées. Grande fenestration au salon. 2 stationnements. Cour avec cabanon.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1951  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 33.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre de béton Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Abri Tempo, Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 411$ (2020)
Taxes scolaires :
398$ (2020)
Total
3 809$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
284 300$
Bâtiment
161 700$
Total
446 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.4x11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.7x12.2 pi.   - Irr Linoléum  rénovée
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x9.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x9.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x9.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.7x5 pi.   Céramique  Rénovée
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.8x3.5 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  17.10x4.5 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  22.3x15.2 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  8.7x7.8 pi.   Linoléum 
Atelier Sous-sol  25.10x10.4 pi.   Linoléum 

Inclusions

Luminaires, cabanon, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, climatiseur mural, stores.

Exclusions

Rideaux, pôles à rideaux, tringles à rideaux, abri-d'auto Tempo.

Addenda

Charmant bungalow tout proche du parc Nicolas Tillemont et

ses modules de jeux pour enfants, terrain de basketball et

terrain de jeu de boules.

Cuisine rénovée avec armoires thermoplastique et lavabo

double. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de

lavage et atelier d'une hauteur de 6.6 pieds. Panneau

électrique breaker.

2 balcons fibre de verre et rampe aluminium. Un en avant et

l'autre sur le côté (Rénové 4754$).

Climatiseur mural 2009 (3692$).

Entrée en pavé uni.

Chauffe-eau remplacé en 2016.

Également à proximité : parc Frederick Back, TOHU cité des

arts du cirque, nombreuses enseignes dans un rayon de 5

minutes en voiture telles que Maxi, SAQ sélection, Canadian

Tire, Dollarama, Pharmaprix, Tim Hortons...

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans23.3 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans19.1 %
65 ans et +14.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.5 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

42.2 %

Deux personnes ou plus

5.8 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.1 %

Secondaire

17.5 %

Professionnel ou métier

13.2 %

Collégiale

15.9 %

Universitaire

23.9 %


Logement

Maisons individuelles

7.9 %

Jumelées ou en rangées

9.3 %

Duplex

16.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

64 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.2 %


Revenu moyen

Familial
61 185.17$

Individuel
27 935.78$

Occupation des logements

Propriétaires
30.5 %

Locataires
69.6 %

Langue maternelle

Français54.6 %
Italien10.4 %
Espagnol6.5 %
Anglais6.5 %
Vietnamien5.2 %
Autres16.9 %