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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de lavage
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
Atelier
Atelier
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Remise
Cour
Terrasse
Cour
Cour
Stationnement
Façade
Cour
Cour
Cour
Cour
Façade
Façade
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1950 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 45.00 pi. x 38.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 76.00 pi. x 53.00 pi. - Irr | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | Aluminium, PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante, Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel, Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz | Équipement disponible | Thermopompe centrale, Installation aspirateur central |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.6x10.6 pi. | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.10x14.9 pi. - Irr | Bois | vaisselier intégré |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.10x11.6 pi. - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 16.10x9.8 pi. | Bois | Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 9.8x4 pi. | ||
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.11x10.7 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10x7.2 pi. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7.8x7.7 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.5x16.1 pi. | Plancher flottant | Foyer gaz naturel |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.11x7.4 pi. | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x7.8 pi. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.5x8 pi. | Céramique | Inst. lav/séch |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 11.4x7.2 pi. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol | 23.6x6.4 pi. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol | 12.6x5.4 pi. | Béton |
--- Un quartier paisible de Rosemont ---
Cette maison est située sur un coin de rue tout près de
plusieurs commodités :
- Future station de métro (Projet de prolongement de la
ligne bleue sur Jean-talon)
- À distance de marche du Parc de la Louisiane, école
primaire, Parc Maisonneuve & le Jardin Botanique et réseau
de pistes cyclables
- À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, l'Hôpital
Santa Cabrini et le Centre Épic
- Plusieurs commerces de la rue Jean-Talon et de la rue
Beaubien
- Non loin du Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de
soccer (Saputo), Cinéma StarCité, Biodôme et de l'aréna
Maurice-Richard
--- Une maison unifamiliale rénovée clé en main ---
-- Rez-de-chaussée --
- Cuisine style laboratoire avec comptoir et dosseret de
granite. Espace lavabo adjacent très lumineux ayant
plusieurs fenêtres
- salle à manger avec superbe aménagement sur mesure :
comptoir de service en granite, vitrine murale, grand
module de rangement avec section vitrée de type vaisselier,
joli luminaire suspendu ainsi que des tablettes murales
intégrées
- Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée avec grande
douche de céramique, porte de verre, bain podium, vanité
avec vasque de porcelaine et robinetterie noire
- 2 chambres au rez-de-chaussée dont la chambre principale
avec walk-in
- Vestibule dans l'entrée principale
- Salon lumineux
-- Sous-sol --
- Grande salle familiale avec foyer au gaz naturel et
espace bureau
- Salle de bain rénovée avec installation laveuse &
sécheuse, plan de travail et douche indépendante
- 1 chambre fermée
- Beaucoup d'espace de rangement dans les 2 ateliers
- Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel de marque
Carrier et thermopompe
--- Jolie cour et bel aménagement en façade ---
- Stationnement de pavé uni
- Touche chaleureuse à l'aménagement grâce à la clôture de
bois traité faisant le tour de la propriété
- Terrasse intime avec panneau d'intimité accessible de la
cuisine
- Aménagement paysager d'arbres, arbustes et de plantes
vivaces
- Trottoir et terrasse arrière en pavés unis
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