28 ans d'expérience
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 000 transactions
dans votre quartier!
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1923 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 33.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 105.00 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé, Paysager |
| Fenestration | Aluminium, Bois, PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
| Salle de bains | Douche italienne |
| Appareils en location | Chauffe-eau | Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plancher chauffant, Plinthes à convection | Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.6x11.3 pi. | Bois | Bois d'ipé |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14x13.1 pi. | Céramique | Comptoir granite, îlot central |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.2x9.4 pi. | Bois | |
| Solarium | Rez-de-chaussée | 12.8x5.9 pi. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.1x9 pi. | Céramique | Rénovée, douche italienne |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8.9x4.10 pi. | Céramique | Plancher chauffant |
Bel opportunité d'habiter un charmant shoebox dans un
secteur recherché de Rosemont. Près du Parc Molson et du
métro sur une rue paisible avec vue sur le Parc Saint-Marc
et piste cyclable devant la maison.
Magnifique cour intime à l'arrière aménagée de vivaces et
chemin de pierres. Le patio a une partie recouverte.
La maison est lumineuse et aérée :
Plafonds de 9 pieds de hauteur (sauf verrière). Puits de
lumière dans la cuisine. Très grande porte patio de 10
pieds/3 panneaux dans la verrière qui ouvre sur la terrasse
et le jardin ensoleillés tout l'après-midi. La verrière est
un agrandissement à la maison.
Magnifique cuisine rénovée avec armoires en érable laqué
blanc, comptoir de granite, dosseret en ardoise, îlot de
4x8 avec comptoir de noyer(plaqué)/ espace lunch et lavabo
double. Électroménagers encastrés Thermador de grande
qualité inclus: (Réfrigérateur 54 po. avec machine a
glaçons, lave-vaisselle, four double à convection et
surface de cuisson à induction. plancher chauffant en
céramique.
Superbe salle de bain entièrement rénovée, douche italienne
avec drain linéaire, douche pluie, plancher chauffant en
céramique. Lavabo sur pied, bain autoportant.
Salle de lavage distincte avec plancher chauffant en
céramique.
Rénovations récentes :
* Électricité refaite à partir du panneau électrique et
plomberie refaite à partir de l'entrée d'eau.
* Portes et fenêtres remplacées.
* La ruelle à l'arrière est déneigée.
* Remplacement des conduits de l'échangeur d'air.
* Petite toiture en tôle refaite en 2017.
Également près des parcs & intérêts suivants: artères
commerciales rue Beaubien & Bélanger, Parc Gabriel-Sagard,
Parc Beaubien, le Parc Bélair !
