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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 20665256
Adresse
6263, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 1 | Chambres : 1 | Salle de bain : 0 | Salle d'eau : 0
Opportunité de projet domiciliaire secteur Parc Molson dans Rosemont. 50 pieds de façade. 2 lots côte à côte (voir #Centris: 20665256 et 14786387) à vendre ensemble 1 256 000$ pour projet de rénovations majeures ou de démolition catégorie 1 selon la ville de Montréal (à valider). Terrain de 5274 pieds carrés (2637 pieds carrés par lot). Présentement 1 propriété sur chacun des lots dont l'une d'elle est louée jusqu'au 30 juin 2024 pour 605$/mois. Arbres matures sur le terrain.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1915  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.00 pi. x 46.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 105.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Terrain loué
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 625.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
369$ (2023)
Taxes municipales :
2 931$ (2023)
Total
3 300$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
365 900$
Bâtiment
125 900$
Total
491 800$

Particularités des pièces

Pièces : 1    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 0   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.10x9.10 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, un chauffe-eau

Addenda

Les 2 lots côte à côte (voir #Centris: 20665256 et

14786387) à vendre ensemble 1 256 000$ pour projet de

rénovations majeures ou de démolition catégorie 1 selon la

ville de Montréal (à valider).

-- Vie de quartier --

Vie de quartier paisible tout en étant près de tous les

services. À distance de marche des rues Beaubien plusieurs

commerces, restaurants, café & sandwicherie: Cinéma

Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, La

boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Détour Bistro,

Bistro Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège

Jean-Eudes, du Collège de Rosemont et la Bibliothèque de La

Petite-Patrie. Jeux organisés dans le quartier ainsi que

des fêtes de ruelle, très familiale.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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