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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 20291064
Adresse
7042, Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bungalow secteur La-Petite-Patrie à seulement 4 minutes de marche du métro Jean-Talon et 10 minutes du Marché Jean-Talon et de l'Hôpital Jean-Talon. Cuisine avec porte-patio donnant accès à la cour arrière. 2 chambres a coucher fermées avec fenêtre. Sous-sol non aménagé. Excellent potentiel de rénovation. Grande cour arrière paisible sans ruelle.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 42.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 96.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
96.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 375.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
439$ (2021)
Taxes municipales :
3 950$ (2022)
Total
4 389$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
266 400$
Bâtiment
201 500$
Total
467 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.5x12 pi.   Tuiles 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.7x8 pi.   - Irr Tuiles 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.3x9.10 pi.   Plancher flottant  Porte-patio & accès terasse
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x9.10 pi.   Tuiles 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x10 pi.   - Irr Tuiles 
Autre Rez-de-chaussée  15.3x4.5 pi.   Tuiles  laveuse-sécheuse

Inclusions

chauffe-eau 2009, thermopompe (non fonctionnelle).

Addenda

***Permission de démolir

Shoebox au coeur du Quartier La Petite-Patrie, lieu très

apprécié par les habitants du quartier

Cette propriété est proche de tous les services et

commerces essentiels au quotidien, soit à quelques pas de

l'intersection Jean- Talon et Christophe-colomb, et de

l'artère commerciale St-Hubert, l'accès à l'autoroute 40 et

le transport en commun.

Plusieurs espaces verts situés dans les environs (Parc

Normanville, Parc de Turin et Parc Le Prévost).

Description des pièces:

Cuisine avec porte-patio donnant sur la terrasse et la cour

arrière.

Salle à manger et salon à aire ouverte.

2 chambres à coucher fermées dont la chambre principale

avec garde-robe double.

Salle de bain avec bain-douche

Installation laveuse & sécheuse dans le corridor.

Possibilité de démolir la maison pour bâtir un Triplex ou 3

condos. Le plan de projet est disponible sur demande.