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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 14868547
Adresse
6560, Rue Chatelain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison jumelée exceptionnelle située dans un secteur paisible & recherché de Rosemont. Avec garage & 2 stationnements extérieurs. 5 chambres à coucher (3+2)! Cuisine rénovée; armoires blanches, îlot central, comptoir de quartz. 2 Salles de bain rénovées. Cour intime avec terrasse côté soleil. Sous-sol aménagé et plusieurs rénovations récentes.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1955  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 37.00 pi. x 39.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 75.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 7 pieds 2, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 750.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 729$ (2021)
Taxes scolaires :
438$ (2020)
Total
4 167$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
252 600$
Bâtiment
232 700$
Total
485 300$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.10x12 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14x9.10 pi.   Céramique  Rénovée, îlot central
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x8 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x10.8 pi.   Bois  Avec 2 garde-robes
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14x8.10 pi.   - Irr Bois  Avec garde robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x7.10 pi.   Bois  Avec garde robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  9x8.3 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.6x3.7 pi.   Bois  Avec garde-robe
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.3x6 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  21.8x11 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x9.5 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.5x10.1 pi.   Plancher flottant  Avec walk-in
Penderie (Walk-in) Sous-sol  11.9x5.4 pi.   PVC 
Salle de bains Sous-sol  9x8.3 pi.   Céramique  Rénovée

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, les électroménagers; cuisinière, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle. système d'alarme, cabanon. Les stores horizontaux en bois blanc sur mesure du sous-sol ainsi que les toiles opaques du salon et de la chambre principale sont inclus. Climatiseur mural.

Exclusions

Le luminaire de la chambre d'invité. Tous les rideaux ainsi que la laveuse et la sécheuse.

Addenda

Magnifique bungalow rénové dans un secteur paisible de

Rosemont. À proximité des hôpitaux Santa-Cabrini et

Maisonneuve-Rosemont et des 3 parcs suivants : Joseph-Paré

avec piscine extérieure et aire de jeux, le parc de la

Louisiane ainsi que du très beau parc Maisonneuve.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace lumineux, très

grande fenestration. Aire ouverte pour le salon et la salle

à manger qui est adjacente à la cuisine. Espace parfait

pour recevoir des invités! Cuisine rénovée très lumineuse,

côté soleil, avec armoires laquées blanches, comptoir de

quartz 1 ¼ (ilot central et comptoir lunch),

électroménagers (inclus) et hotte en acier inoxydable.

Chambre à coucher principale avec 2 garde-robes. Les 2

autres chambres à coucher du rez-de-chaussée ont une

garde-robe chacun.

Salle de bain rénovée avec bain/douche.

Hall d'entrée avec garde-robe.

Plancher et escalier de bois franc.

Sortie extérieure arrière vers la cour & la terrasse.

La porte d'entrée principale et toutes les portes

intérieures ont été remplacées.

Sous-sol rénové, hauteur de 7 pieds 2.

Grande salle familiale

2 chambres à coucher, l'une d'elle a une hauteur de 6 pieds

10 de hauteur avec walk-in.

Salle de bain complète rénovée avec douche double vitrée

double, douche pluie, vanité & lingerie mélamine couleur

noyer, espace maquillage & porte serviette chauffant.

Entrée laveuse/sécheuse distinct dans la salle familiale.

Espace de rangement sous l'escalier du sous-sol.

La cour est exposée côté ouest, ensoleillée tout

l'après-midi.

Grande terrasse pavée au rez-de-jardin.

Cabanon.

Immense haie de cèdres d'une hauteur de 8 pieds pour plus

d'intimité.

Stationnement extérieur 2 places tandem et garage chauffé 1

place.

Chemin d'entrée en pavé uni. Balcon avant de béton.

Porte de garage remplacée (Garaga) et ouvre-porte

électrique.

Rangement porte extérieure sous les escaliers dentrée.

Les améliorations de la propriété:

- remplacement du chauffage Fournaise électrique Thermolac

2012

- climatiseur murale de 18 000 BTU reste garantie de 5 ans

2020

- cuisine refaite à neuf 2020

- 4 Fenêtres (salle à manger, bureau, chambre d'invité et

salle de bain) 2019

- salle de bain au sous-sol 2015

- plomberie souterraine pour la douche et la toilette 2015

- salle de lavage au sous-sol 2015

- plancher au sous-sol en plancher flottant 2015

- salle de bain au RDC en partie

- 2 chambres au sous-sol

- membrane imperméable fondation en acrylique 2017

- toit refait en 2013 garantie 30 ans

- ouvre-porte électrique du garage 2019

- panneau électrique 200 ampères.

Également à proximité: Stade Olympique, Stade Saputo-Impact

de Montréal, Jardin botanique et la station de métro

l'assomption.

Des écoles primaires et secondaires :

Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École Alphonse-Desjardins,

École Notre-Dame-du-Foyer, École Marguerite-de-Lajemmerais,

Collège Jean-Eudes et le Collège de Rosemont.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.5 %
15-19 ans4 %
20-34 ans17 %
35-49 ans19 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +27.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.8 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

47.4 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.6 %

Secondaire

20.8 %

Professionnel ou métier

9.8 %

Collégiale

16.7 %

Universitaire

33.5 %


Logement

Maisons individuelles

1.9 %

Jumelées ou en rangées

3.8 %

Duplex

11.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
80 707.92$

Individuel
36 953.52$

Occupation des logements

Propriétaires
31.4 %

Locataires
68.5 %

Langue maternelle

Français60.8 %
Italien13.5 %
Anglais8.1 %
Espagnol5.4 %
Arabe5.4 %
Autres6.9 %