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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 13289934
Adresse
4740, Rue Chapman, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique bungalow détaché dans un quartier très recherché de Rosemont. Stationnement pour 3 véhicules. 4 chambres fermées avec fenêtre. Cuisine rénovée armoires blanches, îlot et comptoir lunch. 2 salles de bain rénovées (2011). Immense terrain paysager avec grande piscine creusée. Orienté côté sud, très ensoleillé. Idéal pour une famille.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 39.00 pi. x 25.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 66.00 pi. x 85.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Foyers-poêles Non fonctionnel, Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
66.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 154.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 212$ (2020)
Taxes scolaires :
677$ (2019)
Total
4 889$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
337 700$
Bâtiment
218 100$
Total
555 800$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x12.6 pi.   Bois  Comptoir & îlot de quartz
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.3x9.7 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.3x10.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.6x11.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x8.1 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x4 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.6x4.11 pi.   Céramique  Rénovée en 2011
Autre Rez-de-chaussée  10.4x4 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  22.3x12 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  15.11x10.7 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  13.11x10.1 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.1x6.8 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  8x6 pi.   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle; hotte cheminée; accessoires relatifs à la piscine, le chauffe-eau.

Addenda

Un oasis de fraîcheur et d'intimité au coeur du quartier

Rosemont !

À 10 minutes de marche de la future station de la ligne

bleue (Projet).

Maison unifamiliale détachée en briques;

Terrain de plus de 5000PC (plus grand que la moyenne)

Grande cour orientée sud, entièrement clôturée , offrant

une grande intimité;

Piscine creusée de béton 17 x 33

Arbres matures et haie de cèdres de 20 pieds,

Pas de voisins devant : vue dégagée terre-plein;

Voisinage familial discret et calme;

Abri extérieur pour 3 autos, incluant espaces de rangement

Grand Cabanon de bois

À l'intérieur: Très éclairé; Beaucoup de rangement;

4 chambres , dont 2 au sous-sol;

Grande cuisine rénovée : comptoir quartz, grand îlot de

bois plus de 6 pieds

2 salles de bain rénovées

Salle de lavage et Grande salle familiale au sous-sol

Toiture refaite en 2016

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.3 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans20.4 %
35-49 ans23.7 %
50-64 ans19.2 %
65 ans et +15.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.8 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

43.4 %

Deux personnes ou plus

5.7 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.3 %

Secondaire

20.7 %

Professionnel ou métier

11.3 %

Collégiale

17.1 %

Universitaire

27.5 %


Logement

Maisons individuelles

13.9 %

Jumelées ou en rangées

2.9 %

Duplex

13.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

65.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.4 %


Revenu moyen

Familial
64 022.23$

Individuel
30 678.04$

Occupation des logements

Propriétaires
32.4 %

Locataires
67 %

Langue maternelle

Français63.2 %
Espagnol5.5 %
Arabe5.5 %
Italien3.7 %
Anglais3.7 %
Autres18.4 %