Eric Guillou

Courtier immobilier

RE/MAX Alliance Inc.

Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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vendu

Photos

Façade

Cuisine

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de lavage

Salle d'eau

Atelier

Face arrière

Cour

Face arrière

Cour

Façade

MLS 11281288

Adresse

6286, 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Description

Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Maison jumelée de plain-pied dans Rosemont à 2 coins de rue du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve. 3 chambres fermées avec fenêtre. Cuisine rénovée avec îlot-comptoir lunch. Salle de bain rénovée douche italienne vitrée et bain podium. Sous-sol aménagé; grande salle familiale, salle d'eau et salle de lavage. 2 stationnements dont 1 place sous un abri d'auto. Cour arrière intime bordée d'une haie de cèdres, d'arbres matures et d'une terrasse de pavé uni.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1955
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange	O
Dimensions du bâtiment	36.00 pi. x 39.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	50.00 pi. x 82.00 pi.	Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (1) , À l'abri (1)
		Allée	Pavé uni
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement		Terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration	Aluminium	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds 11, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Système d'alarme, Climatiseur mural	Mode de chauffage	Eau chaude
Abri d'auto	Attaché

Dimensions

Largeur du bâtiment

36.00 pi.

Profondeur du bâtiment

39.00 pi.

Façade du terrain

50.00 pi.

Profondeur du terrain

82.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

4 100.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

536$ (2021)

Taxes municipales :

4 400$ (2022)

Total

4 936$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

276 200$

Bâtiment

282 900$

Total

559 100$

Particularités des pièces

Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Salon	Rez-de-chaussée	16x12.2 pi.	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.3x6.10 pi.	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.1x10 pi.	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14.10x11 pi.	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.9x8.4 pi.	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.8x8.2 pi.	Parqueterie
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.8x5 pi.	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.6x3.6 pi.	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	15.1x9.7 pi. - Irr	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	32.10x20 pi. - Irr	Tuiles
Salle d'eau	Sous-sol	8.8x4.9 pi. - Irr	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol	9.6x4.2 pi.	Tuiles
Atelier	Sous-sol	24.9x11.6 pi.	Tuiles

Inclusions

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, système d'alarme, cabanon, abri d'auto Tendal, climatiseur mural et chauffe-eau.