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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

598 000$
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Maison a vendre
MLS 9396612
Adresse
6315, Rue Mignault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison unifamiliale avec garage et stationnement située dans le quartier Nouveau-Rosemont à environ 15 minutes de marche de la station de métro Langelier. 3 chambres à coucher au RDC. Salon lumineux avec grande fenêtre en baie. Cuisine et salle à manger adjacente donnant sur la terrasse arrière. 2 salles de bain. Grande cour arrière, arbres matures et jardin de plantes vivaces. Sous-sol fini d'une hauteur variant entre 7 pieds 5 - 7 pieds 8 avec grande salle familiale, salle de lavage et atelier/rangement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1966  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 36.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 37.50 pi. x 94.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Mode de chauffage Radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
94.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 525.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
460$ (2023)
Taxes municipales :
3 776$ (2023)
Total
4 236$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
328 300$
Bâtiment
300 100$
Total
628 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.8x11.9 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.7x10.6 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11x10.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13x10 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.1x10.4 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x8.10 pi.   Bois  Garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.3x7.1 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.4x9.4 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  20.8x18.4 pi.   - Irr Tuiles 
Salle de bains Sous-sol  6.10x5 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  13.1x7.3 pi.   Tuiles 
Atelier Sous-sol  14.1x12.8 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, climatiseur mural et chauffe-eau.

Addenda

-- Avantages de la localisation --

- Secteur calme et paisible.

- À moins de 15 minutes à pied du métro Langelier et du

transport en commun.

- À quelques minutes de plusieurs espaces verts: Parc

Félix-Leclerc, Parc Mignault et Parc Louis-Riel.

- Proximité de plusieurs les commodités situées sur les

artères Beaubien E., Langelier et Sherbrooke E. (épiceries,

restaurants, banques, etc.)

- Écoles primaires, garderies, École secondaire Louis-Riel,

Académie Dunton à proximité.

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