Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 28744615
Adresse
6987, 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
8 plex avec 4 stationnements à 6 minutes de marche du métro D'Iberville. Tous les logements sont présentement loués. Le revêtement du toit refait en 2015. Les chauffe-eau sont récents (entre 2015 et 2019). Toutes les salles de bain ont des ventilateurs. Tous les logements ont une installation laveuse/sécheuse. Il y a 6 balcons avant.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1955  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 43.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 43.00 pi. x 105.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
43.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
43.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 755.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 352$ (2020)
Taxes scolaires :
1 433$ (2019)
Total
9 785$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 100$
Coût d'énergie
364$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
397 600$
Bâtiment
590 400$
Total
988 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
81 360$
Total des revenus
81 360$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  16.4x11.6 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  17x10.3 pi.   Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.9x9.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.2x9.4 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.5x4.11 pi.   Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  6.10x4 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  14.2x3.5 pi.   Bois 

Inclusions

8 chauffe-eau (5 x 2019, 3 x entre 2015-2016)

Addenda

8 logements, situé tout près du métro D'Iberville. De

plusieurs parcs & écoles ainsi qu'à distance de marche de

la rue commerciale Jean-Talon.

Description des logements :

7 x 4 1/2

1 x 3 1/2

8 installations laveuse & sécheuse.

4 Stationnements à l'arrière.

6 balcons avant du RDC au 3e.

3 balcons communs par étage du RDC au 3e.

4 logements au 2e et 3e étage ont un rangement extérieur

sur le balcon arrière.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans25.1 %
35-49 ans22.2 %
50-64 ans20.6 %
65 ans et +14.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.1 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

48.2 %

Deux personnes ou plus

6.1 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.8 %

Secondaire

18.5 %

Professionnel ou métier

9.2 %

Collégiale

15 %

Universitaire

35.5 %


Logement

Maisons individuelles

2.7 %

Jumelées ou en rangées

2.7 %

Duplex

18.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

71.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.4 %


Revenu moyen

Familial
73 761.69$

Individuel
33 237.23$

Occupation des logements

Propriétaires
29.3 %

Locataires
70.6 %

Langue maternelle

Français71.2 %
Italien5.4 %
Espagnol5.4 %
Portugais4.5 %
Vietnamien1.8 %
Autres11.7 %