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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

vendu
MLS 14786707
Adresse
7280 , 9e Avenue , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Joli cottage avec très grand terrain paysager côté ouest (soleil) à un coin de rue du metro. Grande fenestration au salon offrant une belle luminosité. Salle à manger avec porte-patio donnant sur la belle cour arrière et une immense terrasse. 4 chambres fermées avec fenêtre. Secteur paisible. 2 stationnements.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.30 pi. x 29.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 49.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Patio, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.30 pi.
Profondeur du bâtiment
29.20 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
49.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 410.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 792$ (2019)
Taxes scolaires :
501$ (2018)
Total
3 293$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 866$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
237 600$
Bâtiment
83 800$
Total
321 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.1x8.10 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.3x9.1 pi.   Céramique  Avec porte-patio
Salon Rez-de-chaussée  16.9x11.11 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.9x10.4 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.1x4.9 pi.   Céramique  Rénovée
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.3x3.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x12.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x10.5 pi.   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  10.7x10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.9x10.4 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  7.5x5.3 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  11.9x7.10 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  9x7.8 pi.   Béton 

Inclusions

Les luminaires, stores, rideaux, la thermopompe centrale, le lave-vaisselle & le cabanon.

Exclusions

Un chauffe-eau.

Addenda

Cottage avec une immense cour arrière et une grande

terrasse, à quelques pas du metro St-Michel. Le secteur est

paisible et se situe entre 2 parcs ; Parc Sandro-Pertini

et le Parc du Bon-Air. Également à distance de marche d'une

école de quartier et d'une école secondaire.

À proximité, on retrouve le centre commercial Le Boulevard

et de nombreux magasins, restaurants et services sur

l'artère commercial rue Jean-Talon. Non loin de l'École

nationale de cirque, la TOHU Cité des Arts du Cirque et

accès à l'autoroute 40.