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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS 13507658
Adresse
7300 , 21e Avenue , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique cottage détaché avec garage côté ouest (soleil) près de tous les services et du metro St-Michel. Allée de 2 stationnements. Possibilité de 4 chambres. Armoires de cuisine façade de merisier. Salle de bain RDC rénovée. Salon spacieux et lumineux. Salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière et balcon. Beau plancher de bois.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.00 pi. x 29.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 70.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Détaché
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
29.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 996$ (2019)
Taxes scolaires :
542$ (2018)
Total
3 538$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
162 600$
Bâtiment
182 200$
Total
344 800$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.1x9.1 pi.   Céramique  Façade armoires merisier
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.2x9.1 pi.   Céramique  Porte patio
Salon Rez-de-chaussée  16.1x11.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x10.4 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.2x3.5 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x4.9 pi.   Céramique  Rénovée
Chambre à coucher principale 2ième étage  12x11.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x10.5 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  16.1x12 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.2x9.1 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  10.8x8.1 pi.   Céramique  Douche, Salle de lavage
Atelier Sous-sol  11.4x8.7 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, 1 lave-vaisselle, 1 chauffe-eau 2009, 1 air climatisé (non-fonctionnel), 1 système d'alarme (non-fonctionnel)

Exclusions

Rideaux

Addenda

Superbe Cottage avec garage détaché et 2 places de

stationnement dans l'allée. Impeccable. À 7 min de marche

du metro St-Michel et de tous les services. Écoles de

quartier à proximité, transport en commun, le centre

commercial Le Boulevard. À distance de marche de nombreux

magasins, restaurants et services sur l'artère commercial

rue Jean-Talon. Non loin de l'École nationale de cirque, la

TOHU Cité des Arts du Cirque et le metro St-Michel. À

quelques blocs du Parc Maisonneuve et du Jardin botanique

de Montréal.

Rénovations:

2019 : Peinture chambre des maîtres + cage d'escalier

Automne 2018 : Planchers entrée, salle de bain RC et salle

à manger

2018: Toit du garage

Automne 2016 : Toiture

Printemps 2016 : Peinture RDC salon et bureau

2014 : Fenêtres salle de bain + bureau; Deux portes de

garage; Galerie arrière & Marches galerie arrière;

2015 : Revêtement extérieur (repeindre)

2013 : Porte d'entrée; Fenêtres de la cuisine et 2 chambres

à l'étage

2010 : Bain magique;

2009 : Chauffe-eau; Terrassement extérieur (tourbe, pavé

uni, murets)

2008 : Finition du sous-sol; Installation d'un clapet;

Plancher du sous-sol (céramique)

2007 : Vitrine du salon

2005 : Panneaux d'armoire de cuisine

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