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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

979 900$ +TPS/TVQ
MLS 11166543
Adresse
7026Z, Rue des Écores, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe condo sur 2 étages au design contemporain secteur Villeray à 3 minutes du metro d'Iberville. Qualité de construction supérieure. 3 chambres à coucher. 2 salles de bain. Espace convivial et ouvert du 2e au 3e étage. Fenestration abondante exceptionnelle & plancher de verre pour un maximum de luminosité. 3 terrasses. 1 stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2018  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 877.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Pavé alvéolé, borne de recharge
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Patio, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante à levage, Oscillo-battant, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plancher radiant, Radiant Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 877.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 579$ (2019)
Taxes scolaires :
217$ (2019)
Total
2 796$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 200$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
169 300$
Bâtiment
Total
169 300$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  18.4x11.6 pi.   Béton  Comptoir & îlot de quartz
Salle à manger 2ième étage  10.2x11.4 pi.   Béton 
Salon 2ième étage  21.10x12.9 pi.   Béton 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x10.8 pi.   Béton  Avec garde-robe
Salle de bains 2ième étage  9.6x7.2 pi.   Béton  Attenante chambre pr.
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x11.4 pi.   - Irr Béton  Avec garde-robe
Salle de bains 2ième étage  8x7.2 pi.   Béton  avec inst. laveuse & sécheuse
Chambre à coucher 3ième étage  22.5x18.2 pi.   Béton 

Addenda

Magnifique condo haut de gamme de 1877 pieds carrés situé

au 2e et dernier étage, secteur Villeray à 3 minutes de

marche du métro d'Iberville. Construction 100% neuve de A à

Z. À proximité: Parcs Gabriel-Sagard, Parc Molson, Écoles.

Artère commerciale rue Beaubien et Jean-Talon: Cinéma

Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la

Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de Froment et de

Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café.

**Condo aux finitions de qualité supérieure sur 2 étages

(2e et 3e niveau). **Plan de garantie GIR de 5 ans.

**Fenestration exceptionnelle en aluminium avec portes

coulissantes à levage et fenêtres oscillo-battants.

**Plancher de béton poli radiant dans toutes les pièces et

thermostat indépendant dans chaque pièce. **Cuisine haut de

gamme design par Steam. Immense îlot central avec comptoir

de quartz, armoires blanches & bois de noyer. ** Salle à

manger et salon aires ouvertes donnant sur un patio à

l'arrière. ** 3 Chambres à coucher avec système de

rangement et 2 Salles de bain complètes. ** 1 Salle de bain

attenante à la chambre principale avec bain autoportant,

douche vitrée, et lavabo double. **Système central pour

climatisation et chauffage. **Aspirateur central

rétractable avec sortie sur chaque étage. **Plancher de

verre entre les planchers pour maximiser la luminosité.

**Escalier avec limon central et marches en noyer 3 pouces.

Grande mezzanine avec très grandes porte-fenêtres pour

accéder aux 2 terrasses sur le toit(plancher PVC) avant &

arrière. **Stationnement avec borne de recharge électrique.

**Balcon, escalier et rampe extérieurs 100% aluminium

(aucun entretien à vie). **Entrée électrique souterraine

(aucun mat électrique). **Fondation étanche avec membrane

Resisto et DMX. **Drain français rigide et 2 canaux.

**Nouvelle connexion eau et égout jusqu'au milieu de la

rue. Entrée d'eau faite en cuivre, donc aucun plomb comme

dans 98% des résidences dans Mtl centre.

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