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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

vendu
MLS 10687315
Adresse
7310 , 21e Avenue , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique cottage rénovée près de tous les services.Cuisine rénovée comptoir de quartz, évier double et armoires de bois. 2 salles de bain rénovées. Salon lumineux. Beau plancher de bois. 4 chambres fermées avec fenêtre.Escalier en quartz, puits de lumière sur escalier.Solarium 3 saisons donnant sur une belle cour bordée de haies avec piscine.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 25.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 54.00 pi. x 70.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
54.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 808.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 327$ (2019)
Taxes scolaires :
607$ (2018)
Total
3 934$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
176 900$
Bâtiment
206 000$
Total
382 900$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17x11.11 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.8x9.6 pi.   Céramique  évier double, quartz, bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.5x9.1 pi.   Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  11.4x9.1 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x4.1 pi.   Céramique  rénovée
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x9.6 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9x8 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.5x12.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x12.1 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  22.6x15.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  8.7x6.2 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  5.9x5.7 pi.   Céramique  rénovée
Salle de lavage Sous-sol  12x10 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, 1 chauffe-eau, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accesssoires.

Exclusions

Rideaux.

Addenda

Superbe Cottage avec garage et stationnement. De belles

rénovations ont été effectué par les proprio. Impeccable.

Écoles de quartier à proximité, transport en commun, le

centre commercial Le Boulevard. À distance de marche de

nombreux magasins, restaurants et services sur l'artère

commercial rue Jean-Talon. Non loin de l'École nationale de

cirque, la TOHU Cité des Arts du Cirque et le metro

St-Michel.

Voici les rénovations faites depuis depuis juin 2005:

> 2005: Porte-patio et porte d'entrée principale

> Rénovation 2 salles de bain et sous-sol au complet

> Nouvelle toiture

> Porte de garage Isolation des murs extérieurs sauf la

façade

> 2008: Changement de toutes les fenêtres et thermopompe

> 2009: Construction d'un Solarium 3 saisons

> 2010: Changements des gouttières avant et arrières

> 2013: Rénovation armoires de cuisine en bois, comptoir de

quartz, évier double

> 2014: Rénovation de escaliers et comptoir de cuisine en

quartz

> 2015: Rénovation sous-sol (inondation) + chauffe-eau

> 2016: Installation de 3 clapets anti-retour

> 2018: Rénovation toiture de garage et peinture intérieure

> 2019: Retrait fournaise bi-énergie et réservoir de

mazout.

> Installation fournaise électrique