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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

1 077 900$ +TPS/TVQ
MLS 10113212
Adresse
7024Z, Rue des Écores, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Superbe projet de condo au design contemporain secteur Villeray à 3 minutes du metro d'Iberville. Qualité de construction supérieure. 4 chambres à coucher. 2 salles de bain + 1 salle d'eau. Espace convivial et ouvert. Fenestration abondante exceptionnelle & plancher de verre pour un maximum de luminosité. Plancher radiant. 1 stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2018  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 2 450.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Pavé alvéolé, borne de recharge
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Patio, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante à levage, Oscillo-battant, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Radiant Équipement disponible Installation aspirateur central, Domotique, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
2 450.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 579$ (2019)
Taxes scolaires :
217$ (2019)
Total
2 796$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 200$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
169 300$
Bâtiment
Total
169 300$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  18.4x8.7 pi.   Béton  Comptoir & îlot de quartz
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.4x9.11 pi.   - Irr Béton 
Salon Rez-de-chaussée  24.9x22.6 pi.   - Irr Béton 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x9 pi.   Béton  Avec garde-robe
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x3.7 pi.   Béton 
Chambre à coucher principale Sous-sol  15.6x10.10 pi.   Béton  Accès cour anglaise
Salle de bains Sous-sol  9.8x8.9 pi.   Béton  Attenante à la chambre pr.
Chambre à coucher Sous-sol  15x8.10 pi.   Béton  Avec garde-robe
Chambre à coucher Sous-sol  12.10x11.7 pi.   Béton  Avec garde-robe
Salle familiale Sous-sol  29.2x11 pi.   - Irr Béton 
Salle de bains Sous-sol  8.9x5.4 pi.   Béton 

Addenda

Magnifique condo haut de gamme de 2152 pieds carrés dans

Villeray à 3 minutes de marche du métro d'Iberville.

Construction 100% neuve de A à Z.

À proximité: Parcs Gabriel-Sagard, Parc Molson, Écoles.

Artère commerciale rue Beaubien et Jean-Talon: Cinéma

Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la

Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de Froment et de

Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café.

**Condo aux finitions de qualité supérieure sur 2 étages

RDC et Sous-sol.

**Plan de garantie GIR de 5 ans.

**Fenestration exceptionnelle en aluminium avec portes

coulissantes à levage et fenêtres oscillo-battants.

**Plancher de béton poli radiant dans toutes les pièces et

thermostat indépendant dans chaque pièce.

**Plafonds RDC 9 pieds.

**Cuisine haut de gamme design par Steam. Immense îlot

central avec comptoir de quartz, armoires blanches & bois

de noyer.

** Salle à manger et salon aires ouvertes donnant sur un

grand patio à l'arrière.

** 1 salle d'eau au rdc.

** 4 CAC (1 + 3) avec système de rangement et 2 SDB

complètes.

** 1 Salle de bain attenante à la chambre principale avec

bain autoportant, douche vitrée, et lavabo double.

**Système central pour climatisation et chauffage.

**Aspirateur central rétractable avec sortie sur chaque

étage.

**Plancher de verre entre les planchers pour maximiser la

luminosité.

**Escalier avec limon central et marches en noyer 3 pouces.

**Stationnement avec borne de recharge électrique.

**Balcon, escalier et rampe extérieurs 100% aluminium

(aucun entretien à vie).

**Grande cour anglaise intime avec système de fonte de

neige automatique, béton armé avec membrane d'étanchéité (à

vie).

**Entrée électrique souterraine (aucun mat électrique).

**Fondation étanche avec membrane Resisto et DMX.

**Drain français rigide et 2 canaux.

**Nouvelle connexion eau et égout jusqu'au milieu de la

rue. Entrée d'eau faite en cuivre, donc aucun plomb comme

dans 98% des résidences dans Mtl centre.

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