Eric Guillou

Courtier immobilier

RE/MAX Alliance Inc.

Bureau : 514 374 4000

Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

698 000$

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Photos

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Atelier

Cour

Remise

Stationnement

Façade

MLS 27588587

Adresse

7261, 22e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Description

Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Cottage jumelé avec 2 stationnements côte à côte à quelques pas d'une future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue) et 13 minutes de la station St-Michel. 4 chambres à coucher dont 3 au 2e étage. 2 salles de bain. Excellent potentiel au sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds 8, pouvant offrir plusieurs possibilités. Entrée indépendante sur le côté de la maison.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1950
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	32.00 pi. x 39.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	50.00 pi. x 70.00 pi.	Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (2)
		Allée	Double largeur ou plus, Béton
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement	Brique	Terrain	Clôturé
Fenestration	Aluminium	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle, Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains

Équipement disponible	Système d'alarme	Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude
Armoires	Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

32.00 pi.

Profondeur du bâtiment

39.00 pi.

Façade du terrain

50.00 pi.

Profondeur du terrain

70.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 500.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

476$ (2022)

Taxes municipales :

3 903$ (2022)

Total

4 379$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

234 100$

Bâtiment

491 200$

Total

725 300$

Particularités des pièces

Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.3x3.8 pi. - Irr	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	14x11.4 pi.	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.4x9.4 pi.	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.4x11.3 pi.	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.10x10.1 pi.	Parqueterie	Garde-robe
Salon	Rez-de-chaussée	13.3x11.9 pi.	Parqueterie
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6.11x4.10 pi.	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x8.1 pi.	Parqueterie	Garde-robe
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x11.3 pi.	Parqueterie	Garde-robe
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x8.6 pi.	Parqueterie	Garde-robe
Salle de bains	2ième étage	7.10x7 pi.	Céramique	Laveuse-secheuse
Autre	2ième étage	14.3x5 pi. - Irr	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	14.1x12.6 pi. - Irr	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	19.3x12.5 pi.	Béton	Secheuse
Atelier	Sous-sol	11.10x8.5 pi.	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	13.1x10.3 pi.	Béton