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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 27588587
Adresse
7261, 22e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Cottage jumelé avec 2 stationnements côte à côte à quelques pas d'une future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue) et 13 minutes de la station St-Michel. 4 chambres à coucher dont 3 au 2e étage. 2 salles de bain. Excellent potentiel au sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds 8, pouvant offrir plusieurs possibilités. Entrée indépendante sur le côté de la maison.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1950  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 39.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 70.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Double largeur ou plus, Béton
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Système d'alarme Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
476$ (2022)
Taxes municipales :
3 903$ (2022)
Total
4 379$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
234 100$
Bâtiment
491 200$
Total
725 300$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.3x3.8 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  14x11.4 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x9.4 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.4x11.3 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x10.1 pi.   Parqueterie  Garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  13.3x11.9 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.11x4.10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x8.1 pi.   Parqueterie  Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x11.3 pi.   Parqueterie  Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x8.6 pi.   Parqueterie  Garde-robe
Salle de bains 2ième étage  7.10x7 pi.   Céramique  Laveuse-secheuse
Autre 2ième étage  14.3x5 pi.   - Irr Tapis 
Salle familiale Sous-sol  14.1x12.6 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.3x12.5 pi.   Béton  Secheuse
Atelier Sous-sol  11.10x8.5 pi.   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  13.1x10.3 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, un chauffe-eau, plaque chauffante, four encastré, lave vaisselle, un cabanon, système d'alarme.

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