Eric Guillou

Courtier immobilier

RE/MAX Alliance Inc.

Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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vendu

Photos

Extérieur

Face arrière

Salon

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Vue d'ensemble

Salle familiale

Salle de lavage

Rangement

Terrasse

Cour

Face arrière

Cour

Vue d'ensemble

Façade

MLS 24068248

Adresse

7130, 20e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Description

Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Joli cottage détaché avec une grande cour ensoleillée tout l'après-midi (côté ouest). 3 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Armoires de cuisine façade de chêne. Grand salon lumineux. Salle à manger avec porte-patio donnant sur une verrière 3 saisons et un balcon. Plancher de bois franc dans plusieurs pièces. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, rangement et salle de lavage. Cour arrière intime bordée d'une d'une haie de cèdres mature ou d'une clôture. 3 places de stationnement en tandem.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1951
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	27.00 pi. x 30.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	50.00 pi. x 71.00 pi.	Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (3)
		Allée	Tandem, Asphalte
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement		Terrain	Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration	PVC, Aluminium	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante, Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains

Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Bois	Appareils en location	Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

27.00 pi.

Profondeur du bâtiment

30.00 pi.

Façade du terrain

50.00 pi.

Profondeur du terrain

71.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 532.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

373$ (2021)

Taxes municipales :

3 130$ (2022)

Total

3 503$

Évaluation municipale

Année

2018

Terrain

178 900$

Bâtiment

214 200$

Total

393 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Salon	Rez-de-chaussée	16.1x11.0 pi.	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.1x9.1 pi.	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.0x9.0 pi.	Céramique
Solarium	Rez-de-chaussée	9.4x5.1 pi.	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.1x10.6 pi.	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7.2x4.1 pi.	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	12.0x3.0 pi.	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.3x3.6 pi.	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.5x12.2 pi.	Bois	Garde-robe
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x10.6 pi.	Bois
Salle familiale	Sous-sol	16.7x10.11 pi.	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	13.1x11.1 pi.	Parqueterie
Salle de lavage	Sous-sol	15.8x11.7 pi.	Céramique
Rangement	Sous-sol	7.8x6.6 pi.	Couvre-sol souple

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, canapé et chaise assortie au sous-sol, lave-vaisselle, air climatisé mural, meubles de chambre en bois au rez-de-chaussée, le tout tel quel.