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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 23634762
Adresse
2363, Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant cottage détaché dans Villeray à quelques minutes à pied du métro D'Iberville et du Parc Nicolas-Tillemont. 4 chambres à coucher avec fenêtre. Grande cour arrière paysager. 1 stationnement extérieur. Beau projet de rénovation.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1949  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 48.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 6 pieds 5 Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
48.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 320.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 958$ (2020)
Taxes scolaires :
627$ (2019)
Total
4 585$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
284 300$
Bâtiment
233 100$
Total
517 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x11.6 pi.    
Salon Rez-de-chaussée  15.2x11.7 pi.   Tapis 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.6x11.8 pi.   Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x11.1 pi.   Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x10 pi.   Tapis 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.8x5 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x3.9 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.3x9.2 pi.   Tapis 
Autre Rez-de-chaussée  13.6x4.3 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  22x11.5 pi.   Tapis 
Salle familiale Sous-sol  34x11.1 pi.   Tapis 
Atelier Sous-sol  18.6x14.6 pi.   - Irr Béton 
Atelier Sous-sol  15.5x11.9 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Chauffe-eau à l'huile

Addenda

Maison unifamiliale dans Villeray à quelques pas du Parc

Nicolas-Tillemont. Libre immédiatement. Le quartier est

très paisible. La propriété se situe à proximité d'écoles

primaire et secondaire, de l'artère commerciale Rue

Jean-Talon, l'Hôpital Jean-Talon, l'École nationale de

cirque, la TOHU Cité des Arts du Cirque et le Cirque du

Soleil et l'Accès à l'Autoroute 40.

Facile à visiter. Boite à clé. La maison est inoccupée.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.6 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans23.8 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans19 %
65 ans et +16.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

42.6 %

Deux personnes ou plus

6.2 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.6 %

Secondaire

19.4 %

Professionnel ou métier

10.6 %

Collégiale

14.5 %

Universitaire

27.4 %


Logement

Maisons individuelles

8.4 %

Jumelées ou en rangées

8.4 %

Duplex

22.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

57.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
67 282.40$

Individuel
29 250.27$

Occupation des logements

Propriétaires
35.4 %

Locataires
64.6 %

Langue maternelle

Français63 %
Italien16.1 %
Vietnamien6.2 %
Anglais4.9 %
Portugais2.5 %
Autres7.4 %