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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 22371849
Adresse
7080, Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Maison à étages détachée impressionnante par sa superficie. Située à seulement 5 minutes de la station de métro St-Michel, cette propriété de 3 chambres et 3 salles de bain bénéficie d'une luminosité abondante ayant des fenêtres sur 3 côtés. Cuisine rénovée fonctionnelle avec îlot. Cour arrière intime avec terrasse et galerie. Stationnement et garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1932  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.00 pi. x 49.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 81.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
49.00 pi.
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 281.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
325$ (2022)
Taxes municipales :
2 929$ (2023)
Total
3 254$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
181 200$
Bâtiment
318 600$
Total
499 800$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.1x5 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  20.4x16.6 pi.   Bois  Hauteur 8 pieds 9
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x13.6 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.8x11.1 pi.   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  13.7x11.3 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.1x8.10 pi.   Bois  Inst. laveuse/sécheuse
Rangement Rez-de-chaussée  10.2x3.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.10x15.11 pi.   Bois  Hauteur 10 pieds 6
Penderie (Walk-in) 2ième étage  14.9x8.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.9x8.2 pi.   Bois 
Hall d'entrée 2ième étage  11.6x17 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11.8x11.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  10.3x8.8 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  7.7x5.4 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores & rideaux, climatiseur mural, aspirateur central & accessoires, chauffe-eau (2009).

Addenda

Propriété très spacieuse à un coin de rue du Parc

François-Perrault. Beaucoup de cachet avec sa poutrelle

d'acier et son mur de briques. Presque toutes les portes &

fenêtres ont été changées.

--- Le quartier ---

Le Parc François-Perrault avec piscine, patinoire

extérieure , terrain de soccer, jeux d'eau, terrain de

tennis, bibliothèque de Saint Michel, un centre de loisirs

communautaire, etc.

La rue Jean Talon et ses nombreux commerces et restaurants

est également accessible à pied.

À 5 min de voiture du centre commercial Le Boulevard et du

entre commercial Jean-Talon.

Également plusieurs écoles dans les environs; primaires,

secondaires, adultes et garderies.

Transport en commun et accès à l'autoroute 40 à proximité.

--- La maison ---

-- Le rez-de-chaussée --

- Un grand vestiaire fermé à l'avant

- Espace vaste entre la salle à manger, le hall qui peut

servir de bureau et le salon.

- La cuisine est positionnée au centre de la maison. Elle

est rénovée avec un îlot central et offre beaucoup de

rangement.

- Salle de bain rénovée avec installation laveuse/sécheuse,

douche italienne, vanité suspendue

- Luminosité naturelle

- Plancher de merisier et de pin

- Hauteur du plafond de 8 pieds 9

-- Le 2e étage --

- Chambre des maîtres avec belle fenestration

- Très grand walk-in avec système d'organisation.

- Salle de bain avec bain podium

- Un grand espace devant l'escalier qui pourrait être

aménagé comme boudoir ou bureau.

- Hauteur du plafond de 10 pieds 6

-- Le sous-sol --

- 2 chambres fermée

- Salle de bain avec douche

- Hauteur du plafond de 6 pieds 11

-- Garage et extérieur --

- Garage simple pour petite voiture

- 1 stationnement

- Cour intime clôturée avec cabanon et pavé uni

- Terrasse de bois et galerie (possibilité d'installer une

corde à linge)

Les vendeurs répondront aux offres le 25 mai 2023 à midi.

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