28 ans d'expérience
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
Façade
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Sous-sol
Face arrière
Cour
Cour
Cour
Balcon
Stationnement
Façade
Façade
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1932 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 27.00 pi. x 49.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 28.00 pi. x 81.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Allée | Béton | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé | |
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central | Mode de chauffage | Air soufflé |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 12.1x5 pi. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20.4x16.6 pi. | Bois | Hauteur 8 pieds 9 |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.1x13.6 pi. - Irr | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.8x11.1 pi. | Bois | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 13.7x11.3 pi. - Irr | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.1x8.10 pi. | Bois | Inst. laveuse/sécheuse |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 10.2x3.6 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.10x15.11 pi. | Bois | Hauteur 10 pieds 6 |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 14.9x8.2 pi. | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.9x8.2 pi. | Bois | |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 11.6x17 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x11.6 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x8.8 pi. - Irr | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x5.4 pi. | Céramique |
Propriété très spacieuse à un coin de rue du Parc
François-Perrault. Beaucoup de cachet avec sa poutrelle
d'acier et son mur de briques. Presque toutes les portes &
fenêtres ont été changées.
--- Le quartier ---
Le Parc François-Perrault avec piscine, patinoire
extérieure , terrain de soccer, jeux d'eau, terrain de
tennis, bibliothèque de Saint Michel, un centre de loisirs
communautaire, etc.
La rue Jean Talon et ses nombreux commerces et restaurants
est également accessible à pied.
À 5 min de voiture du centre commercial Le Boulevard et du
entre commercial Jean-Talon.
Également plusieurs écoles dans les environs; primaires,
secondaires, adultes et garderies.
Transport en commun et accès à l'autoroute 40 à proximité.
--- La maison ---
-- Le rez-de-chaussée --
- Un grand vestiaire fermé à l'avant
- Espace vaste entre la salle à manger, le hall qui peut
servir de bureau et le salon.
- La cuisine est positionnée au centre de la maison. Elle
est rénovée avec un îlot central et offre beaucoup de
rangement.
- Salle de bain rénovée avec installation laveuse/sécheuse,
douche italienne, vanité suspendue
- Luminosité naturelle
- Plancher de merisier et de pin
- Hauteur du plafond de 8 pieds 9
-- Le 2e étage --
- Chambre des maîtres avec belle fenestration
- Très grand walk-in avec système d'organisation.
- Salle de bain avec bain podium
- Un grand espace devant l'escalier qui pourrait être
aménagé comme boudoir ou bureau.
- Hauteur du plafond de 10 pieds 6
-- Le sous-sol --
- 2 chambres fermée
- Salle de bain avec douche
- Hauteur du plafond de 6 pieds 11
-- Garage et extérieur --
- Garage simple pour petite voiture
- 1 stationnement
- Cour intime clôturée avec cabanon et pavé uni
- Terrasse de bois et galerie (possibilité d'installer une
corde à linge)
Les vendeurs répondront aux offres le 25 mai 2023 à midi.
