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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 22141505
Adresse
7651, 24e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique cottage détaché avec garage et stationnent près de tous les services. Grand terrain intime clôturé et paysager avec pergola. Grande fenêtre à la salle à manger qui illumine la pièce jusqu'à la cuisine. 3 chambres fermées avec fenêtre. Salle de bain rénovée. Plancher de bois franc.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1951  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 21.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 75.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Détaché, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 7 pieds 2, Non aménagé Proximité Centre commercial, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
21.50 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 750.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 699$ (2020)
Taxes scolaires :
441$ (2019)
Total
3 140$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
191 600$
Bâtiment
127 000$
Total
318 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.1x11.2 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.1x8.5 pi.   Bois  Rénovée
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.1x9 pi.   Bois  Accès au balcon
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.1x11.2 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.2x2.4 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.1x4 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  12x3.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.2x11.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x10.7 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7x4.11 pi.   Céramique  Rénovée, douche double
Atelier Sous-sol  27.7x20.10 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  7.4x5.8 pi.    

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle et un chauffe-eau.

Addenda

Ce charmant cottage sur 2 étages se trouve à seulement 2

coins de rue de la future station de métro (Projet de

prolongement de la ligne bleue) et du Centre commercial Le

Boulevard. Tout près de la Place Viau et de plusieurs

services. Accès à l'autoroute 40.

Rénovations :

Plusieurs portes & fenêtres remplacées entre 2004 et 2018

dont la porte de garage électrique Garage - 15 890$

Revêtement du plancher de garage en 2017 - 2 242$

Revêtement de la toiture 2008 - 5 644$

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.8 %
15-19 ans5.5 %
20-34 ans18.3 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans18.8 %
65 ans et +16.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.5 %

Multifamiliaux

2 %

Une seule personne

33.4 %

Deux personnes ou plus

5.2 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.1 %

Secondaire

25.2 %

Professionnel ou métier

13 %

Collégiale

13.3 %

Universitaire

18.1 %


Logement

Maisons individuelles

18.1 %

Jumelées ou en rangées

2.3 %

Duplex

7.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.7 %


Revenu moyen

Familial
54 855.96$

Individuel
25 785.91$

Occupation des logements

Propriétaires
30.3 %

Locataires
68.8 %

Langue maternelle

Français41.6 %
Espagnol11.9 %
Vietnamien8.9 %
Cantonais6.9 %
Khmer (cambodgien)5 %
Autres25.9 %