Eric Guillou

Courtier immobilier

RE/MAX Alliance Inc.

Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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vendu

Photos

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Bureau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Boudoir

Salle de lavage

Atelier

Garage

Cour

Face arrière

Vue d'ensemble

Cour

Autre

Stationnement

Façade

MLS 19985717

Adresse

7600, Av. Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Description

Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Maison unifamiliale avec garage et stationnement dans le quartier Villeray tout près du Parc Tillemont et du métro d'Iberville. 3 chambres fermées avec fenêtre au 2e étage en plus d'un boudoir menant au toit. Très grand salon. Cuisine et salle à manger très lumineuses. Cour clôturée ensoleillée tout l'après-midi (orientée à l'ouest).

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1963
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	21.00 pi. x 51.00 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	25.00 pi. x 90.00 pi.	Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement	Brique	Terrain	Paysager, Clôturé
Fenestration	Aluminium	Topographie	Plat
Type de fenestration	Porte-fenêtre, Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé	Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains

Équipement disponible	Thermopompe centrale	Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Armoires	Façade de chêne

Dimensions

Largeur du bâtiment

21.00 pi.

Profondeur du bâtiment

51.00 pi.

Façade du terrain

25.00 pi.

Profondeur du terrain

90.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

2 250.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

503$ (2023)

Taxes municipales :

4 431$ (2023)

Total

4 934$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

198 600$

Bâtiment

560 400$

Total

759 000$

Particularités des pièces

Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Salon	Rez-de-chaussée	19.6x16.5 pi. - Irr	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	22.4x9.6 pi. - Irr	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.5x8.4 pi.	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	10.4x9.6 pi.	Céramique
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	11.4x9.1 pi.	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.10x7.6 pi. - Irr	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.11x4.5 pi.	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.2x10.10 pi.	Bois	Garde-robe
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x9.7 pi.	Bois	Garde-robe
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x9.2 pi.	Bois	Garde-robe
Boudoir	2ième étage	9.3x7.1 pi.	Bois
Salle de lavage	Sous-sol	9.10x8.11 pi.	Céramique
Atelier	Sous-sol	8.9x8.2 pi.	Céramique