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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
Salon
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Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Bureau
Atelier
Salle d'eau
Rangement
Cour
Cour
Cour
Face arrière
Stationnement
Cour
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Façade
Façade
Façade
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1951 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 33.00 pi. x 36.50 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 50.00 pi. x 70.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (3) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Terrain | Paysager | |
| Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité, Bois | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Foyers-poêles | Foyer au bois | Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Armoires | Bois | Appareils en location | Système d'alarme |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7.2x3.7 pi. | Céramique | Garde-robe |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.11x11.11 pi. | Bois | Grande fenestration |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.8x9.0 pi. | Bois | Rénovée |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.3x9.2 pi. | Bois | Porte patio et 2 baies windows |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.4x9.6 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.0x4.11 pi. | Céramique | Rénovée |
| Autre | Rez-de-chaussée | 11.10x6.1 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x12.1 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x12.5 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.10x11.5 pi. | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 10.11x8.8 pi. | Couvre-sol souple | Salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol | 7.0x5.0 pi. | Béton | Sortie extérieure |
| Atelier | Sous-sol | 10.10x9.8 pi. | Béton | |
| Autre | Sous-sol | 11.4x5.11 pi. - Irr | Béton |
Venez visiter ce charmant cottage détaché situé sur une rue
paisible tout près d'une future station de métro (Projet de
prolongement de la ligne bleue) et à 12 minutes de la
station St-Michel. Maison très bien entretenue. Plusieurs
rénovations ont été exécutées au fil des ans.
--- Le tour du propriétaire ---
- Très belle cuisine dont l'aménagement a été
judicieusement optimisé selon l'espace; façade des armoires
en bois, grand garde-manger, corniches, meuble vaisselier,
etc
- 3 chambres à coucher hors sol ayant toutes de grandes
garde-robes avec système de rangement
- Salon avec grande fenestration et foyer au bois conforme
à la réglementation
- Salle à manger hyper lumineuse bénéficiant de 2 fenêtres
en baie en plus d'une porte patio donnant sur la terrasse
et la cour arrière
- Salle de bain rénovée
- Sous-sol fini dont la salle familiale peut facilement
être divisée en différents espaces (salon, bureau,
exercices, etc)
- Salle d'eau avec espace salle de lavage
- Rangement au sous-sol dont un atelier et une pièce de
rangement avec une grande sortie extérieure sur le côté
nouvellement refaite
- Cour arrière avec terrasse de pavé uni, plantes vivaces
et arbres matures
- 3 stationnements dont 2 côte-à-côte et le 3e en tandem
---- À proximité dans le quartier -----
- Le Parc François-Perrault; bibliothèque, patinoire
réfrigérée, aire de jeux, pataugeoire et piscine
- Le Parc Sainte-Bernadette; module de jeu pour enfants,
tennis, baseball et patinoire
- Transport en commun dont le métro St-Michel, le SRB PIE
IX et la future station de la ligne bleue qui sera située à
2 coins de rue seulement
- Écoles primaire et secondaire à quelques minutes de
marche et le Collège de Rosemont (20 minutes à pied)
- Le centre commercial Le Boulevard également à 2 coins de
rue ainsi que plusieurs commerces & services sur la rue
Jean-Talon
- Accès rapide à l'Autoroute 40
---- Quelques rénovations au fil des ans ----
- Rénovations cosmétiques 2022
- Plomberie 2021 & 2024
- Électricité 2019
- Remplacement du foyer 2018
- Recouvrement du toit 2014
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