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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 18019828
Adresse
7050, 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique cottage près de la future station de métro (Prolongement de la ligne bleue). Cour intime bordée d'une haie de cèdres avec piscine chauffée. 4 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Espace cuisine & salon à aire ouverte très lumineux. Agrandissement du sous-sol offrant encore plus d'espace dont une salle familiale. 3 stationnements.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.30 pi. x 29.30 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 51.00 pi. x 70.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 6 pieds 10, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Façade de merisier
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Arrosage automatique, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.30 pi.
Profondeur du bâtiment
29.30 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
51.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 011$ (2020)
Taxes scolaires :
476$ (2019)
Total
3 487$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
182 400$
Bâtiment
200 400$
Total
382 800$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.5x3.7 pi.   Céramique  Rénovée, lavabo double
Salon Rez-de-chaussée  14x12 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.6x12.6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.10x10.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.10x10.4 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.4x5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.3x12 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x10.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  15x6.10 pi.   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  9.9x6.9 pi.   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  6.6x5.9 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  16x9.2 pi.   Béton 
Salle familiale Sous-sol  24.7x10.8 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  8.7x4.11 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central, systeme d'alarme, air climatisé central, piscine hors-terre 18p plus accessoires et chauffe piscine.

Exclusions

chauffe-eau.

Addenda

Maison à étage clé en main près de tous les services. La

cour arrière est ensoleillée tout l'après-midi (côté

ouest). Vous profiterez pleinement de l'été avec la piscine

et la terrasse intime.

Description des pièces :

Au 2e étage 2 chambres à coucher fermées.

AU RDC 1 chambre, le salon & cuisine rénovée à aire

ouverte. La cuisinière et le lave-vaisselle sont inclus

avec la vente. Une chambre à coucher et une salle de bain

complète.

Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale,

une chambre à coucher. Il y a aussi une salle de bain avec

douche, une salle de lavage distincte. Puis un atelier et

une pièce qui peut servir de bureau ou rangement. Une

sortie extérieure vers la cour arrière.

*** Rénovations ***

En 2006:

* Retrait du mur & remplacer par poutre d'acier RDC

* Cuisine

* Salle de bain

* Rénovation électricité

* plomberie

* gypse et isolation RDC

2007-2008 Sous-sol:

* murs isolation

* salle de bain

* salle de lavage

2020:

* 4ème chambre et bureau

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.8 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans22 %
35-49 ans22.3 %
50-64 ans19.6 %
65 ans et +14.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.8 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

43.6 %

Deux personnes ou plus

6.1 %

1.12

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

31.6 %

Secondaire

18.5 %

Professionnel ou métier

12.6 %

Collégiale

15.2 %

Universitaire

21.1 %


Logement

Maisons individuelles

7.5 %

Jumelées ou en rangées

3.8 %

Duplex

10.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.5 %


Revenu moyen

Familial
61 505.39$

Individuel
25 370.20$

Occupation des logements

Propriétaires
32.9 %

Locataires
67.1 %

Langue maternelle

Français58.5 %
Espagnol8.5 %
Arabe7.3 %
Anglais4.9 %
Vietnamien4.3 %
Autres16.4 %