28 ans d'expérience
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
Face arrière
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salle d'eau
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Face arrière
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cour
Stationnement
Façade
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1950 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 23.00 pi. x 24.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 45.00 pi. x 95.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (3) |
| Allée | Double largeur ou plus, Borne pour voiture électrique, Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Climatiseur mural | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée | 6.1x4.9 pi. - Irr | Céramique | Rangement intégré |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.10x9.6 pi. | Bois | Meuble télé intégré |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.11x8.8 pi. | Bois | Îlot central quartz 3 places |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.9x11.2 pi. | Bois | Grande porte-patio |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.9x3.2 pi. | Céramique | Rénovée |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 5.9x3.10 pi. | Céramique | Mobilier sous l'escalier |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.2x10.6 pi. | Parqueterie | Grande armoire-penderie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x11.7 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x8.10 pi. | Parqueterie | 2 garde-robes |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x7.5 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 22x11.7 pi. | Plancher flottant | Hauteur 6 pieds |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.11x9.2 pi. | Béton | Atelier |
| Atelier | Sous-sol | 9.8x5.1 pi. | Béton |
Cette maison unifamiliale rénovée en 2022 est idéale pour
les familles, les jeunes professionnels ou quiconque ayant
besoin d'un bel espace de vie. La superbe terrasse avec
pergola est parfaite pour l'été qui s'annonce. Mais vous
serez également séduit par l'ensemble des rénovations 2022
nouvellement complété.
--- Le rez-de-chaussée ---
- Superbe cuisine ultra moderne hyper fonctionnelle avec
îlot 3 places de quartz 3/4 pouce, vaisselier intégré avec
éclairage
- Les luminaires de l'îlot et de la salle à manger ont une
valeur de 2500$
- Grande porte patio donnant sur la terrasse avec pergola
- Cour arrière bordée d'une haie de cèdres mature incluant
une remise et un module de jeu pour enfant
- Aire de vie ouverte entre le salon, la salle à manger et
la cuisine bénéficiant d'une lumière abondante. Les portes
& fenêtres ont été remplacées en 2022
- Salon très épurée avec son meuble télé intégré fait par
un ébéniste recouvrant l'ensemble d'un mur du salon
- Vestiaire / mudroom sur mesure dans l'entrée
- Salle d'eau rénovée
--- Au 2e étage ---
- 3 chambres à coucher fermées avec fenêtre
- La chambre des maîtres inclut une armoire-penderie
- Salle de bain complète avec bain-douche et lingerie
--- Le sous-sol ---
- Grande salle familiale sufisamment grande pour y
délimiter 2 espaces distincts; salle famialie & bureau,
chambre d'amis, mini gym, etc.
- Salle de lavage/ Atelier
--- Rénovations récentes ---
- Cuisine 2022 - 35 496$
- Plancher de bois d'ingénierie 2022 - 6 652$
- Portes & fenêtres 2022 - 16 354$
--- Le quartier ---
- À mi-chemin de plusieurs espaces verts: le Parc
Nicolas-Tillemont réaménagé en 2020 (Nouvelle pataugeoire,
nouveaux modules pour petits & grands) et le Parc
Frédéric-Back.
- Proximité de plusieurs commerces situées sur les rues
Jean-Talon et Beaubien.
- Quelques magasins de grandes surfaces au rond point
Papineau.
- Divers établissements scolaires environnants : Écoles
primaires et secondaires, l'École secondaire
Joseph-François-Perrault et le Collège André Grasset (Cégep
privé) ainsi que plusieurs garderies aux alentours.
Les vendeurs répondront aux offres le mardi 30 mai 2023 à
midi.
