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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 14693687
Adresse
7981, Rue Rousselot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant cottage avec magnifique terrain paysager dans Villeray. 3 stationnements. 3 chambres à coucher possibilité de 4. Très grande terrasse à l'arrière. Excellent potentiel de rénovation au sous-sol avec une hauteur de 7 pieds 5. Beaux planchers de bois franc au salon et dans les chambres.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1951  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 25.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 87.50 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Asphalte, Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre de béton Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 7 pieds 5, Entrée indépendante, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
87.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 375.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 705$ (2020)
Taxes scolaires :
587$ (2019)
Total
4 292$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
264 200$
Bâtiment
217 500$
Total
481 700$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.5x3.6 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  12.2x2.10 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.8x11.8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.4x9.9 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x10.4 pi.   Bois  Présentement salle à manger
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x8.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.1x4.10 pi.   Céramique  Rénovée, bain magique
Chambre à coucher principale 2ième étage  13x12.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x10.3 pi.   Bois 
Autre Sous-sol  26.4x23.4 pi.   Béton  Hauteur 7 pieds 5 non fini

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, cabanon, système d'alarme, stores.

Exclusions

chauffe-eau

Addenda

À proximité : Le parc Villeray, l'accès à l'autoroute 40,

Piscine Joseph-Charbonneau, Le cirque du Soleil, TOHU Cité

des Arts du Cirque, le Collège André-Grasset, le Collège

Ahuntsic, épiceries et pharmacies à distance de marche, etc.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.5 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans27.2 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans16.9 %
65 ans et +13.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.9 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

44.1 %

Deux personnes ou plus

8.4 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.6 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

12 %

Collégiale

14.9 %

Universitaire

27.3 %


Logement

Maisons individuelles

3.4 %

Jumelées ou en rangées

2.4 %

Duplex

8.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.6 %


Revenu moyen

Familial
53 372.76$

Individuel
26 113.59$

Occupation des logements

Propriétaires
23 %

Locataires
76.9 %

Langue maternelle

Français67.4 %
Espagnol13.6 %
Italien3.4 %
Créole, n.d.a.3.4 %
Arabe2.7 %
Autres9.6 %