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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 13249555
Adresse
7805, Rue des Écores, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bungalow détaché avec grande cour arrière paysager à 10 minutes du métro D'Iberville. 3 stationnements. Cuisine spacieuse. 3 chambres à coucher au RDC + 1 chambre au sous-sol utilisé actuellement comme salle familiale. Plancher de bois franc au RDC. Sous-sol de plus de 6 pieds avec excellent potentiel de rénovation. Revêtement de toiture 2014.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 33.00 pi. x 28.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 95.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Non fonctionnel
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 750.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 611$ (2020)
Taxes scolaires :
423$ (2020)
Total
4 034$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
303 200$
Bâtiment
168 900$
Total
472 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.5x11 pi.   - Irr Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x3.7 pi.    
Cuisine Rez-de-chaussée  12.7x10.6 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.7x9.10 pi.   Bois  Salle de Bain attenante
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x8.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x9.3 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x7.1 pi.   - Irr Céramique  Attenante ccp, Bain Magique
Chambre à coucher Sous-sol  18x11.7 pi.   Tuiles  ou Salle familiale
Atelier Sous-sol  23x19 pi.   Béton  et espace salle de lavage
Rangement Sous-sol  19x3 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, climatiseur mural.

Addenda

Joli Bungalow à 2 pas du Parc Nicolas-Tillemont et

seulement 10 minutes de marche du métro d'Iberville.

Grande cour arrière paysager. 3 espaces de stationnements

sur asphalte.

Portes d'entrées remplacées.

Bain magique à la salle de bain.

Revêtement de la toiture 2014.

Excellent potentiel de rénovations au sous-sol.

Panneau électrique avec Breaker 200 amps.

La propriété est inoccupée et facile à visiter.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans23.3 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans19.1 %
65 ans et +14.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.5 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

42.2 %

Deux personnes ou plus

5.8 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.1 %

Secondaire

17.5 %

Professionnel ou métier

13.2 %

Collégiale

15.9 %

Universitaire

23.9 %


Logement

Maisons individuelles

7.9 %

Jumelées ou en rangées

9.3 %

Duplex

16.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

64 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.2 %


Revenu moyen

Familial
61 185.17$

Individuel
27 935.78$

Occupation des logements

Propriétaires
30.5 %

Locataires
69.6 %

Langue maternelle

Français54.6 %
Italien10.4 %
Espagnol6.5 %
Anglais6.5 %
Vietnamien5.2 %
Autres16.9 %