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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 12254667
Adresse
7221, 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant cottage détachée avec aménagement paysager exceptionnel à 6 minutes de marche du métro Saint-Michel. 3 chambres à coucher fermées avec fenêtre (RDC et 2e). Cuisine et salle à manger distincte. Salon très lumineux avec grande fenêtre. Grande salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement (cuisinette + atelier + chambre froide).
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1959  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.00 pi. x 27.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 105.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Thermopompe non-fonctionnel, Système d'alarme, Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois, Non fonctionnel (réglementation Montréal)
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 214$ (2020)
Taxes scolaires :
374$ (2020)
Total
3 588$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
342 700$
Bâtiment
72 900$
Total
415 600$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.8x11.10 pi.   Céramique  Avec foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée  9.2x9 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.7x9.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x10.7 pi.   Parqueterie 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.7x3.9 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  11x3 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.1x4.10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x11.9 pi.   Bois  Avec garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x10.7 pi.   Bois  Avec garde-robe
Salle familiale Sous-sol  23.2x16.2 pi.   - Irr Céramique 
Atelier Sous-sol  23.3x12 pi.   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  6x5.2 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, système d'alarme, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, thermopompe (non-fonctionnel).

Exclusions

chauffe-eau

Addenda

Joli cottage sur 2 étages avec sous-sol aménagé. Très bel

aménagement paysager dans la cour avant et arrière. La cour

arrière est clôturée et la cour avant est bordée d'une

haie. Possibilité d'aménager un stationnement.

Revêtement de la toiture changé en 2017.

Situé tout près de l'artère commerciale rue Jean-Talon et

ses nombreux commerces & services.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.3 %
15-19 ans4.7 %
20-34 ans22.4 %
35-49 ans20.7 %
50-64 ans19.1 %
65 ans et +19.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.6 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

41.6 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

1.06

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.4 %

Secondaire

20.9 %

Professionnel ou métier

9.3 %

Collégiale

12.7 %

Universitaire

25.5 %


Logement

Maisons individuelles

4.7 %

Jumelées ou en rangées

5 %

Duplex

22.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

62 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.7 %


Revenu moyen

Familial
59 071.30$

Individuel
26 700.84$

Occupation des logements

Propriétaires
28.7 %

Locataires
71.3 %

Langue maternelle

Français45.2 %
Espagnol10.7 %
Arabe10.7 %
Vietnamien7.1 %
Italien6 %
Autres20.4 %