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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 9995893
Adresse
5285, Av. des Tilleuls, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 1
Unique dans le secteur Cité-Jardin dans Rosemont. Vaste maison contemporaine de 5 chambres à coucher à quelques pas du Parc Maisonneuve & du Golf municipal. Grandes pièces à dimension humaine et chaleureuse. Entrée, salon & salle à manger à aire ouverte donnant une sensation de volume à l'espace. Garage double & stationnements. terrasse & piscine.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1964  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 72.00 pi. x 52.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 4 300.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 112.50 pi. x 95.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Système au sel, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5) , Au garage (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection Équipement disponible Rangement, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
72.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
4 300.00 pi. ca.
Façade du terrain
112.50 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 687.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 582$ (2020)
Taxes scolaires :
1 303$ (2020)
Total
11 885$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
10 040$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
645 400$
Bâtiment
697 000$
Total
1 342 400$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13x12.10 pi.   Ardoise  Hauteur 15 pieds 7
Salon 2ième étage  17.6x15.6 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger 2ième étage  13.6x10.8 pi.   Bois  Avec vaisselier intégré
Cuisine 2ième étage  20x12.10 pi.   Céramique  Fonctionnelle, quartz noir
Autre 2ième étage  9.6x2.7 pi.   Bois 
Salle de lavage 2ième étage  9.4x6.6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.11x12.9 pi.   Bois  Avec walkin et boudoir
Autre 2ième étage  11.6x5.1 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.4x7.5 pi.   Céramique  Attenante à la chambre princ.
Boudoir 2ième étage  10.4x6 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  43x4.1 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.4x4.11 pi.   Céramique  Bain luminothérapie
Chambre à coucher 2ième étage  17.8x10.11 pi.   Bois  garde-robe triple
Bureau à domicile 2ième étage  12.11x11.11 pi.   Bois  garde-robe triple
Salle de bains 2ième étage  7.10x5.11 pi.   Céramique  Attenante à la chambre
Autre Rez-de-chaussée  13x2.5 pi.   Linoléum 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.4x3.9 pi.   Ardoise 
Salle familiale Rez-de-chaussée  19.3x14.7 pi.   - Irr Parqueterie  Immense porte-patio
Salle de jeux Rez-de-chaussée  17.5x15.2 pi.   Parqueterie 
Autre Rez-de-chaussée  17.6x15.11 pi.   Parqueterie 
Autre Rez-de-chaussée  7.2x6 pi.   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x5.3 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.11x10.10 pi.   Parqueterie  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.10x10.10 pi.   Parqueterie  Garde-robe
Rangement Rez-de-chaussée  6.11x6.8 pi.   Tuiles 
Autre Rez-de-chaussée  6.10x5.7 pi.   Tuiles 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.2x5.7 pi.   Céramique 
Cave à vin Rez-de-chaussée  9.4x4.9 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Électroménagers de cuisine du 2e et cuisinette du RdC; Fixtures, ventilateurs de plafond et luminaires; Table de billard; Borne Tesla (breaker 60A); Stores et recouvrement de fenêtres; Étagères en stainless du cellier (5 pi x 9 pi); Étagères en bois du rangement au rezde-chaussée, suite dans addenda

Addenda

Maison de prestige hyper spacieuse dans le secteur Terrasse

Maisonneuve à quelques minutes de marche du métro

l'Assomption.

Superbe terrasse et piscine chauffée (système au sel) nous

transportant tel un hôtel chic en vacances. Entrée

imposante sur deux étages d'une hauteur de 15 pieds 7 avec

plancher d'ardoise, garde-robe et banc moderne. Escalier

arrondi menant au balcon du 2e étage avec console en teck

et rangement intégré.

Au 2e étage...Salon & salle à manger avec grandes fenêtres

offrant une belle luminosité. Immense vaisselier en teck

encastré dans le mur adjacent à la cuisine et s'ouvrant

aussi sur la dinette. Cuisine blanche et noire avec

rangement moderne et fonctionnel. Près de 7 pieds

linéaires de garde-manger, un îlot de 4 pieds par 7 pieds

et deux comptoirs de près de 7 pieds en quartz. Électros

encastrés de marque KitchenAid Architect Series II :

frigo/congélo de 42 po avec machine à glace et distributeur

d'eau, four et micro-ondes à convection, plaque de cuisson

36 po, hotte escamotable. Éclairage offrant plusieurs

ambiances avec encastrés, suspendus et veilleuse. Salle de

lavage avec armoires et cuve profonde. Quartier des maîtres

-- chambre principale de bonne dimension avec salle de bain

privée équipée d'une douche pluie et douchette sur rail et

mitigeurs thermostatiques indépendants. Grand walk-in et

boudoir séparé avec rangement intégré. Salle de bain de

l'étage d'inspiration ZEN avec bain thérapeutique et

luminothérapie. Chambre à coucher (no 2) servant

présentement de bureau dont le mur adjacent au corridor est

fait de bois et vitrage translucide. Celle-ci a un accès à

la salle de bain de l'étage, une garde-robe triple avec

rangement intégré.

Chambre à coucher (no 3) de grande dimension avec salle de

bain privée, garde-robe triple & rangement intégré.

Au rez-de-chaussée... Cette maison n'a pas de sous-sol,

c'est plutôt un rez-de-jardin sur dalle de béton.

3 grandes pièces pouvant servir de salle de séjour, salle

de jeux, salle de billard et pouvant recevoir plus de 40

personnes.

Décoration de bois de grange et foyer de pierres en grès du

Québec (non-fonctionnel). Cuisinette équipée d'un frigo et

d'une cuisinière, parfait pour les 5@7 ou cocktail

dinatoire. Espace bar avec cabinets pour les verres etc.

Chambre à coucher (no 4 et 5) de bonne dimension. Une salle

de bain complète avec bain de 66 po. Grande garde-robe de

cèdre et rangement dans le corridor menant au garage.

Cellier réfrigéré avec étagères en stainless.

Garage double aménagé avec plusieurs placards dont

l'entreposage des pneus. À proximité Parc Cité-Jardin &

Parc Maisonneuve, Hôpital Maisonneuve-Rosemont & Santa

Cabrini, écoles primaires (PNDA), secondaires

(Marguerite-de-Lajemmerais, Jean-Eudes), cégeps

(Maisonneuve), Centre Épic, Stade Olympique sa piscine et

son gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Jardin

Botanique, Biodôme.

Suite inclusions: Échelle 24'; Échelle de 20';

Escabeau/Échelle; Compresseur garage; Banc de bois de

l'entrée.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -5.3 %
15-19 ans2.9 %
20-34 ans9.4 %
35-49 ans11 %
50-64 ans24.3 %
65 ans et +47.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

46.7 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

0.45

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.1 %

Secondaire

22.2 %

Professionnel ou métier

6.9 %

Collégiale

15.4 %

Universitaire

44.4 %


Logement

Maisons individuelles

10.1 %

Jumelées ou en rangées

0.5 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

15.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

74.3 %


Revenu moyen

Familial
118 986.86$

Individuel
52 885.46$

Occupation des logements

Propriétaires
51.3 %

Locataires
48.7 %

Langue maternelle

Français84.2 %
Anglais2.9 %
Italien2.5 %
Vietnamien0.8 %
Russe0.8 %
Autres8.6 %