Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 26444553
Adresse
4852, Rue de Mobile, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Cottage semi-détaché dans un secteur paisible de Rosemont. À quelques pas de l'entrée nord du Jardin Botanique & du Parc Maisonneuve. 3 chambres à coucher fermées avec fenêtres. Salon & cuisine lumineuse. Grande cour très ensoleillée avec terrasse et arbres matures. Un stationnement extérieur.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1950  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.00 pi. x 24.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 70.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Patio, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 6 pieds 11, Non aménagé Proximité Parc Olympique, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 060$ (2021)
Taxes scolaires :
468$ (2020)
Total
4 528$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 899$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
243 900$
Bâtiment
294 900$
Total
538 800$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.10x10.11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.6x8.7 pi.   - Irr Bois  Armoires façade bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x9.10 pi.   - Irr Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.5x4.11 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.4x3.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.7x9.9 pi.   - Irr Bois  garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  15.7x8.7 pi.   Bois  garde-robe
Salle de bains 2ième étage  5.11x5.1 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  24.8x22.3 pi.   Béton  Hauteur 6 pieds 11

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau.

Addenda

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! La banlieue en ville : le

meilleur des deux mondes. Environnement tranquille et

verdoyant. Cottage qui saura plaire après quelques travaux

pour le ramener aux standards et au goût du jour pour une

nouvelle génération où s'épanouira votre famille. Vous

profiterez des atouts du voisinage, localisation

stratégique, alors que tout se trouve à distance de marche.

Planchers de bois franc dans toutes les pièces du

rez-de-chaussée et dans les 2 chambres à coucher de

l'étage. 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée et 2 à

l'étage. Les 2 chambres à coucher à l'étage possèdent une

garde-robe chacune.

Portes et fenêtres remplacées. Balcon et marches avant en

fibre de verre et rampe aluminium. Terrasse sur dalle de

ciment. Base de béton pour cabanon dans la cour. Petit

trottoir de pavé uni sur le côté. Possibilité

d'agrandissement sur le côté, comme plusieurs propriétés de

la rue. Beaucoup de potentiel pour en maximiser l'espace.

Sous-sol d'une hauteur de 6 pieds 11.

Ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir grâce à une

orientation nord-ouest. Grande cour entourée d'arbres

matures, cèdres et de plates-bandes.

Situé entre les parcs Maisonneuve (sentiers de marche,

vélo, patins à roue, ski de fond, patinoire) et le grand

Parc de la Louisiane (enclos à chien, jeux d'eau, terrains

de jeu, de soccer, gym extérieur), le Jardin botanique, du

Stade olympique, un golf de 9 trous et des jardins

communautaires. Également, à proximité de plusieurs

commerces & services (épiceries, centres commerciaux), du

métro Viau, le Stade Saputo-Impact de Montréal & cinéma

StarCité.

À une rue des pistes cyclables et du Réseau Express Vélo,

en plus des stations Bixi et Communauto. Vous jouirez d'une

qualité de vie enviable dans cette enclave unique de la

Petite Louisiane, près de la Cité Jardin.

Entouré d'hôpitaux et de polycliniques (triangle doré) et

d'écoles publiques et privées d'excellentes réputation;

École des Monarques, École Notre-Dame-du-Foyer, Pensionnat

Notre-Dame-Des-Anges, École Marguerite-de-Lajemmerais,

Collège Jean-Eudes et le Collège de Rosemont).

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.8 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans20.1 %
35-49 ans22 %
50-64 ans20.1 %
65 ans et +19.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.1 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

48.8 %

Deux personnes ou plus

4.7 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.8 %

Secondaire

20.1 %

Professionnel ou métier

12.4 %

Collégiale

14.4 %

Universitaire

34 %


Logement

Maisons individuelles

3.4 %

Jumelées ou en rangées

4.1 %

Duplex

19.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

66.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.4 %


Revenu moyen

Familial
67 383.48$

Individuel
30 938.68$

Occupation des logements

Propriétaires
27.3 %

Locataires
72.7 %

Langue maternelle

Français75.5 %
Russe4 %
Espagnol3.3 %
Portugais2.7 %
Italien2.7 %
Autres12.1 %