Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 26443933
Adresse
3161, Rue de la Fonderie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Exceptionnelle dans Rosemont secteur Angus. Superbe maison à étages avec garage sur un immense terrain en pointe située dans un croissant de rue paisible face à un parc. 5 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Aire de vie ouverte spacieuse & lumineuse au RDC. Cuisine avec îlot central de granite et comptoir lunch. 2 salles de bain complètes rénovées en 2021-2022 et salle de lavage distincte. Sous-sol rénové en 2021 hauteur de 7 pieds 4. Beaucoup de rénovations récentes de qualité. Cour arrière paysagée intime avec magnifique aménagement d'un spa creusé et d'une terrasse.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2000  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 49.58 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, Spa creusé
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur un parc
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Plancher chauffant, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plancher chauffant
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
49.58 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
3 436.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
793$ (2021)
Taxes municipales :
6 462$ (2022)
Total
7 255$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 190$
Frais de copropriété
948$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
351 100$
Bâtiment
470 200$
Total
821 300$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  23.7x18.4 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.0x8.1 pi.   Bois  Comptoir granite
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.6x10.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.6x12.1 pi.   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  6.10x3.5 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.1x10.1 pi.   Céramique  Rénovée 2022
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x9.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x8.11 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  11.7x8.0 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  18.0x13.3 pi.   Plancher flottant  Salle familiale
Chambre à coucher Sous-sol  12.9x9.5 pi.   Plancher flottant  Garde-robe
Salle de bains Sous-sol  7.3x7.0 pi.   Céramique  Rénovée 2021 Plancher chauf.
Salle de lavage Sous-sol  14.7x8.0 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires sauf salle à diner, lave-vaisselle, stores horizontaux, chauffe-eau, accessoires de spa et cabanon.

Exclusions

Luminaire salle à diner, cuisinière, four micro-ondes, réfrigérateur, équipement de gym (boulonné au mur du garage).

Addenda

Maison à étages avec garage à 15 minutes du métro Joliette

dans Angus.

À quelques pas des Shop Angus, notamment Provigo, SAQ, le

restaurant LABARAKE, le Spa Escale Santé et plusieurs

autres commerces.

Également à proximité de La Promenade Masson.

Au rez-de-chaussée :

Vaste espace à aire ouverte ultra lumineux entre le salon

la salle à manger et la cuisine.

Fenestration abondante.

Plancher de chêne.

Les fenêtres ont été remplacées en 2014.

Luminaires encastrés, rampes de verre.

Accès à la terrasse à partir de la porte patio de la salle

à manger.

Cuisine moderne fonctionnelle; ilot central waterfall de 3

places assises avec comptoir de granite au fini antique.

Armoires de bois et dosseret de céramiques blanches.

La hotte cheminée en acier inoxydable et le lave-vaisselle

Kitchen Aid en acier inoxydable sont inclus dans la vente.

Aménagement extérieur de rêve!

Immense terrain paysagé avec haie de cèdres mature. Intime !

Un spa creusé est aménagé avec rampes de verre et pavé uni

moderne.

Grande terrasse au niveau de la porte-patio.

Cabanon.

2e étage:

Salle de bain fraîchement rénovée en janvier 2022,

attenante à la chambre principale;

Bain autoportant, douche italienne vitrée & douche pluie,

lavabo double avec comptoir de marbre et céramiques de type

marbré.

3 chambres à coucher fermées avec fenêtre et garde-robe.

Sous-sol rénovée en 2021 :

Hauteur du plafond de 7 pieds 4 !

Portes shaker blanches.

Salle familiale fermée avec plusieurs placards & portes

coulissantes qui pourraient également servir de grande

chambre à coucher (5e chambre).

Salle de lavage avec beaucoup de rangement.

Salle de bain moderne avec douche vitrée, dosseret de

céramiques blanches, vanité suspendue et plancher chauffant

de céramiques.