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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 22807566
Adresse
6750, 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison à étages dans Rosemont avec garage et stationnement près du Jardin Botanique. 4 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Cuisine et salle à manger distincte. Salle à manger donnant sur une grande terrasse et piscine. 2 salles de bain complètes. Espace bureau avec puits de lumière. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et atelier.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1943  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.40 pi. x 28.40 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Aluminium Terrain Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.40 pi.
Profondeur du bâtiment
28.40 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 410$ (2020)
Taxes scolaires :
528$ (2020)
Total
4 938$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
331 400$
Bâtiment
253 600$
Total
585 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.10x3.5 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.9x11.7 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.8x8.3 pi.   Linoléum 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.5x10.11 pi.   Bois  Porte patio, terrasse
Véranda Rez-de-chaussée  9x5.7 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x11 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.9x7.2 pi.   Céramique  Salle de lavage, douche
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.7x11.2 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x10.9 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x11.2 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Salle de bains 2ième étage  14.6x7.5 pi.   - Irr Céramique  Bain podium
Bureau à domicile 2ième étage  10.8x8.7 pi.   Bois  Puits de lumière
Autre 2ième étage  6x2.9 pi.    
Salle familiale Sous-sol  25.1x10.2 pi.   Tapis  Sortie extérieure
Atelier Sous-sol  25.6x13.10 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, rideaux & stores, lave-vaisselle, système d'alarme (non fonctionnel), chauffe-eau.

Addenda

Maison à étages détachée dans Rosemont avec garage et

stationnement. Grande terrasse arrière ensoleillée tout

l'après-midi avec piscine hors terre pour profiter du beau

temps. Accès à la ruelle. Beaucoup d'espace de rangement;

garage, atelier au sous-sol et remise extérieure.

Plusieurs parcs à proximité; Parc Raymond-Lévesque (aire de

jeux pour les enfants), Parc Sainte-Bernadette (modules de

jeux, tennis, soccer), Parc Étienne-Desmarteau (jardins,

modules de jeux, soccer, arena, etc) et à quelques coins de

rue de l'entrée du Jardin Botanique (Boul. Rosemont) et du

parc Maisonneuve, vous êtes à quelques pas d'un espace vert

pour la détente, le vélo et la marche. Quartier paisible

tout en étant près de nombreux services et commerces; la

rue Jean-Talon (centre commercial Le Boulevard), et la rue

Beaubien. À proximité du Golf municipal de Montréal,

Insectarium de Montréal, Stade Olympique et le Parc

olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact de Montréal,

Biodôme de Montréal, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont,

station de métro PIE-IX.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans22 %
35-49 ans24.1 %
50-64 ans18.6 %
65 ans et +13.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.1 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

46.3 %

Deux personnes ou plus

6.3 %

1.02

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.4 %

Secondaire

19.2 %

Professionnel ou métier

12.9 %

Collégiale

16 %

Universitaire

23.5 %


Logement

Maisons individuelles

3.9 %

Jumelées ou en rangées

4.9 %

Duplex

11.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.9 %


Revenu moyen

Familial
59 041.86$

Individuel
27 842.96$

Occupation des logements

Propriétaires
24.1 %

Locataires
75.9 %

Langue maternelle

Français61 %
Arabe11.3 %
Espagnol7.6 %
Créole, n.d.a.6.3 %
Russe3.1 %
Autres10.7 %