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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 20503298
Adresse
6796, 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Cottage rénové & ensoleillé dans Rosemont à 10 minutes de marche du métro Saint-Michel. Grande cour arrière clôturée orientée à l'ouest (soleil) avec pergola. 3 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Cuisine et salle de bain principale rénovées. Grand espace air ouvert au rdc avec hauteur de 8 pieds 9. Beaux planchers de bois franc.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1948  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 39.50 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 7 pieds 2, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.50 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 063$ (2020)
Taxes scolaires :
674$ (2019)
Total
4 737$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
163 000$
Bâtiment
310 400$
Total
473 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  16.9x10.5 pi.   - Irr Linoléum  Îlot central
Autre Rez-de-chaussée  5.8x2.8 pi.   Céramique 
Véranda Rez-de-chaussée  10x6 pi.     3 saisons
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.9x13.9 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  18x14.8 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x2.8 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.5x8.7 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  5.8x2.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x13 pi.   - Irr Bois  2 grands garde-robes
Chambre à coucher 2ième étage  14.7x8.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x9.6 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  14.2x12 pi.   Céramique  Bain
Véranda 2ième étage  10x6 pi.    
Salle familiale Sous-sol  20.6x15 pi.     Hauteur 7 pieds 2
Salle de bains Sous-sol  11.3x9 pi.   Couvre-sol souple  Salle de lavage
Autre Sous-sol  15.5x9.2 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, deux chauffe-eau, refroidisseur à vin, laveuse & sécheuse.

Addenda

Maison à étages dans Rosemont tout près du métro

Saint-Michel. C'est un duplex converti en cottage. De

belles rénovations ont été effectuées. Les pièces sont

spacieuses & lumineuses. Espaces communs à air ouvert au

RDC, hauteur 8 pieds 9. Cuisine avec îlot comptoir lunch,

lavabo double, grand garde-manger distinct. Espace cellier

entre la cuisine et le salon. Salle de bain avec lavabo

double, bain thérapeutique & toilette indépendante. 3

chambres à coucher au 2e étage. Au sous-sol une grande

salle familiale, hauteur 7 pieds 2 et une 2e salle de bain.

2 vérandas 3 saisons. Balcon de la façade en fibre de verre

et rampes en aluminium.

Près de nombreux parcs & écoles. À proximité des artères

commerciales rue Beaubien, Bélanger, Jean-Talon et de

l'accès à l'autoroute 40.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans20.4 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans20.7 %
65 ans et +16 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.1 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

46.5 %

Deux personnes ou plus

5.7 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.9 %

Secondaire

21.3 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

14.4 %

Universitaire

28.7 %


Logement

Maisons individuelles

2.4 %

Jumelées ou en rangées

3.6 %

Duplex

18.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.8 %


Revenu moyen

Familial
66 314.32$

Individuel
30 451.17$

Occupation des logements

Propriétaires
29.9 %

Locataires
69.6 %

Langue maternelle

Français69.8 %
Espagnol6 %
Arabe6 %
Anglais3.5 %
Vietnamien2.6 %
Autres12.1 %