Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 19113639
Adresse
5604, Rue Edmond-Rouleau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Grand cottage avec garage dans secteur très prisé de Rosemont dans un croissant. Situé à quelques minutes de marche de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont. 4 chambres à coucher. 2 salles de bain complètes. Espace ouvert spacieux entre le salon et la salle à manger. Le Solarium 3 saisons donne sur la cour arrière. Sous-sol aménagé. 1 stationnement.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1983  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 23.00 pi. x 34.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 23.00 pi. x 85.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Stores motorisés, Système d'alarme, Thermopompe murale
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
23.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 955.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 669$ (2020)
Taxes scolaires :
616$ (2019)
Total
4 285$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
127 100$
Bâtiment
316 000$
Total
443 100$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.9x12 pi.   Céramique  Comptoir de granit
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x10 pi.   Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  22.1x11.2 pi.   Parqueterie  Avec porte-patop
Solarium Rez-de-chaussée  12x9 pi.   Céramique  3 saisons + thermopompe
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x3.5 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.3x4.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.7x11.3 pi.   - Irr Parqueterie  Avec walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  15x10.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x10.6 pi.   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  11.2x10.1 pi.   - Irr Céramique  Bain podium, lavabo double
Salle familiale Sous-sol  21.10x11.3 pi.   Plancher flottant  Avec porte-patio
Chambre à coucher Sous-sol  11.3x10 pi.   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  7x4.11 pi.   Céramique  Douche vitrée
Salle de lavage Sous-sol  5.2x4.7 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires,aspirateur central et acc.,lave-vaisselle, un chauffe-eau, système d'alarme, stores, remonte escalier(acorn),frigidaire au rdc, cuisinière, laveuse et sécheuse, abri tempo, thermopompe.

Addenda

Maison unifamiliale avec garage de type Construction

Rodrigue dans un croissant de rue paisible de Rosemont.

Située entre l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et Santa

Cabrini. La maison est bien divisée avec de nombreuses

pièces. Le RDC est spacieux. Salon et salle à manger à aire

ouverte en plus d'un solarium 3 saisons. Des stores

motorisés d'une valeur de 7 950$ ont été installés en 2017.

Cuisine avec comptoir de granite. 3 chambres à coucher au

2e étage et une salle de bain complète avec bain podium,

lavabo double et douche séparée. Au sous-sol; salle

familiale avec porte-patio donnant sur une cour anglaise,

une salle de bain, une chambre et la salle de lavage.

Garage simple et 1 stationnement extérieur.

Également à proximité du Parc Maisonneuve, du Parc

Cité-Jardin, du Jardin Botanique et de l'Insectarium de

Montréal, le Stade Olympique et le Parc olympique de

Montréal, le Stade Saputo-Impact de Montréal, Biodôme de

Montréal, la station de métro Assomption et du cinéma

StarCité. Des écoles primaires et secondaires : École

Notre-Dame-du-Foyer, Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École

Marguerite-de-Lajemmerais, Collège Jean-Eudes et le Collège

de Rosemont.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.4 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans17.1 %
35-49 ans18.7 %
50-64 ans20.7 %
65 ans et +25.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.6 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

45.4 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.8 %

Secondaire

19.2 %

Professionnel ou métier

7.7 %

Collégiale

16.4 %

Universitaire

40.4 %


Logement

Maisons individuelles

1.9 %

Jumelées ou en rangées

7.2 %

Duplex

8.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
97 083.09$

Individuel
41 635.09$

Occupation des logements

Propriétaires
32.7 %

Locataires
67 %

Langue maternelle

Français68.5 %
Espagnol5.4 %
Italien4.4 %
Vietnamien3.3 %
Arabe3.3 %
Autres15.3 %