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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 17947039
Adresse
6802, 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Cottage près de tous les services dans Rosemont côté ouest (soleil). Avec stationnement et garage.3 chambres avec fenêtre (2+1). Cuisine fonctionnelle, lavabo double et porte-patio donnant sur la terrasse et la jolie cour arrière ensoleillée. Grand espace lumineux à aire ouverte entre la salle à manger et le salon. Très bien entretenu.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2001  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.00 pi. x 38.70 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 22.00 pi. x 81.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée par le garage, Totalement aménagé Proximité Jardin Botanique, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.70 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
22.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 376.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 245$ (2020)
Taxes scolaires :
375$ (2020)
Total
3 620$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
127 900$
Bâtiment
280 000$
Total
407 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13x9.7 pi.   Céramique  Porte-patio vers cour arrière
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.9x9.9 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  18x13.1 pi.   - Irr Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x3.11 pi.   Céramique  Avec garde-robe
Chambre à coucher principale 2ième étage  13x11.8 pi.   Parqueterie  Avec walkin
Autre 2ième étage  6x5.1 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13x9.8 pi.   Parqueterie  Avec garde-robe
Salle de bains 2ième étage  11.2x6 pi.   Céramique  Bain podium, douche séparée
Salle de lavage 2ième étage  5.1x2.10 pi.   Parqueterie  Corridor
Chambre à coucher Sous-sol  13.9x12.4 pi.   - Irr Plancher flottant  ou salle familiale/bureau
Salle d'eau Sous-sol  5x4.10 pi.   Céramique 

Inclusions

Rideaux/tringles & stores, luminaires, Poêle Electrolux, réfrigérateur Frigidaire, 2 unités de thermopompe , aspirateur central Electrolux et accessoires, miroir dans la salle à manger, branchements système d'alarme (non relié), branchement ouvre-porte garage électrique, 1 abri tempo, 1 chauffe-eau.

Addenda

Maison jumelé sur 2 étages dans Rosemont situé à 2 coins de

rue d'une future station de métro sur le prolongement de la

ligne bleue ! À proximité de plusieurs services & magasins

sur les rues commerçantes Beaubien et Jean-Talon et des

Parc Sainte-Bernadette (Tennis & aire de jeux pour enfants)

& Parc Raymond-Lévesque (aire de jeux pour enfants).

- Au rez de chaussé : un hall d'entrée fermée avec

garde-robe. Le hall accède un grand espace à aire ouverte

entre le salon et la salle à manger. Vous bénéficiez de

beaucoup de lumière car il y a une grande fenêtre dans la

salle à manger sur le côté et en façade dans le salon. Des

portes françaises vers la cuisine laissent aussi entrer la

lumière de la cour arrière. Les électroménagers (poêle et

réfrigérateur) sont inclus dans la vente de la propriété.

- 2e étage. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre. La

chambre principale possède un walkin. Une salle de bain

complète avec bain podium et douche séparée. L'installation

laveuse & sécheuse se trouve dans le corridor.

- Le sous-sol est aménagé. Salle d'eau et accès au garage.

1 grande pièce avec fenêtre qui peut être utilisé comme

chambre, bureau ou salle familiale.

- 1 garage simple, 1 stationnement extérieur.

- Terrasse & cour : Accès par la porte-patio de la cuisine

ou le côté de la maison. Le patio est en bois avec

rangement en dessous.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.8 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans22.6 %
35-49 ans24 %
50-64 ans18.8 %
65 ans et +13.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

46.1 %

Deux personnes ou plus

6.4 %

1.05

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.8 %

Secondaire

19.5 %

Professionnel ou métier

13.1 %

Collégiale

15.7 %

Universitaire

23.8 %


Logement

Maisons individuelles

3.5 %

Jumelées ou en rangées

5.5 %

Duplex

10.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

77 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.4 %


Revenu moyen

Familial
60 089.11$

Individuel
27 427.38$

Occupation des logements

Propriétaires
23 %

Locataires
76.8 %

Langue maternelle

Français57.7 %
Arabe11.7 %
Espagnol5.1 %
Cantonais3.7 %
Kabyle2.9 %
Autres19 %