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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 000 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Terrasse 
Face arrière 
Jardin 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Coin repas 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Garage 
Garage 
Terrasse 
Jardin 
Jardin 
Façade 
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 2000 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 2 035.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé | |
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur un parc |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 7 pieds 5, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central | Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.11x13.1 pi. - Irr | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17.3x10.8 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.6x8.10 pi. | Céramique | |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 9.9x9.6 pi. | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.11x4.7 pi. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.11x3.10 pi. | Céramique | Garde-robe |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.4x12.3 pi. - Irr | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.6x4 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x9.1 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x8.2 pi. | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.8x10.6 pi. - Irr | Céramique | |
| Autre | 2ième étage | 12x5.7 pi. - Irr | Bois | Lingerie |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.7x3 pi. | Bois | Corridor |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.10x17.9 pi. - Irr | Bois | ou chambre |
Maison de ville dans le secteur Angus de Rosemont, quartier
dynamique en constante évolution (développement de
commerces & services).
Vie de quartier :
À distance de marche de plusieurs commerces de qualité
notamment; pâtisserie, boulangerie, fromagerie, Provigo,
SAQ, quelques restaurants (Hoogan et Beaufort, Labarake,
Mamie Clafoutis Angus, Station W, Magnolia, Pizzeria
NO.900, Chocolat Favoris, etc).
Du printemps à l'automne on y retrouve le Marché Angus qui
accueille des agriculteurs locaux.
Également plusieurs parcs & servies à proximité : le Parc
Jean-Duceppe, le Parc Saint-Émile, CPE, la Cité médicale
Angus, CLSC, Spa Escale Santé, Locomotion Studio
d'entrainement, institutions financières, etc.
De plus, la propriété se trouve à seulement 15 minutes à
pied de La Promenade Masson et de la station de métro
Préfontaine.
Au rez-de-chaussée :
La fenestration abondante offre une luminosité remarquable
!
Espaces de vie à aire ouverte entre le salon, la salle à
manger et la cuisine.
Cuisine ayant de nombreuses armoires donnant sur un coin
repas et l'accès à la terrasse.
Plancher de chêne.
Au 2e étage :
Une grande chambre des maîtres avec walk-in.
2 autres chambres à coucher avec fenêtre et garde-robe.
Salle de bain avec douche indépendante et bain podium.
Espace buanderie accessible du corridor.
Au sous-sol :
Hauteur de 7 pieds 5. Grande salle familiale pouvant être
aménagée selon vos besoins (bureau pour travailleur
autonome, télétravail, 4e chambre, salle de jeux, etc.)
Accès direct au garage.
Garage intérieur 1 place avec suffisamment d'espace pour
utiliser une partie comme rangement ou atelier.
Petite pièce de rangement fermée pour le chauffe-eau.
Extérieur :
Immense terrasse accessible de la cuisine ou du coin repas.
Terrain clôturé.
De multiples possibilités s'offrent au futur propriétaire
telles que l'aménagement d'un potager, d'un bassin d'eau,
d'un module de jeux, etc.
Allée d'asphalte commune vers le garage.
