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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Montréal (Le Sud-Ouest)

vendu
MLS 21538807
Adresse
3271, Rue Springland, Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Cottage jumelé avec garage et 3 stationnements à 10 minutes du métro & du Parc Angrignon. 4 chambres à coucher (3+1). Beaucoup de rénovations depuis 2016. Cuisine rénovée avec comptoir de granite & espace lunch. 3 salles de bain complètes rénovées en plus d'une salle d'eau & salle de lavage. Grande terrasse arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1983  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.50 pi. x 39.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 33.00 pi. x 101.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site , Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.50 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
101.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 114.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 770$ (2020)
Taxes scolaires :
441$ (2020)
Total
4 211$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 139$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
206 900$
Bâtiment
287 200$
Total
494 100$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5x4.3 pi.   Céramique  Avec garde-robe
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.2x9 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.4x9.11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16x10.6 pi.   - Irr Céramique  Comptoir lunch granite
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.8x9 pi.   Bois  Accès à la terrasse
Salle d'eau Rez-de-chaussée  9.10x3.3 pi.   Céramique  Rénovée
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x12.2 pi.   - Irr Parqueterie  Système de rangement PAX
Salle de bains 2ième étage  12.2x4.11 pi.   - Irr Céramique  Attenante chambre pr.
Chambre à coucher 2ième étage  12x11.6 pi.   Parqueterie  Avec garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x11.1 pi.   Parqueterie  Avec garde-robe
Salle de bains 2ième étage  9.5x5 pi.   Céramique  Rénovée
Salle familiale Sous-sol  14.4x13 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  13x9.4 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.10x4 pi.   Céramique  Douche vitrée pluie & jets
Salle de lavage Sous-sol  9x4 pi.   Céramique  Inclus laveuse
Cave/ chambre froide Sous-sol  8.6x6.1 pi.   Béton 
Rangement Autre  10.8x10 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle 2016, cuisinière, micro-ondes, laveuse 2018, 3 thermopompes murales (1 Lennox 2018, 1 Lennox 2019, 1 Goodman 2019), aspirateur central & accessoires, chauffe-eau 60 gallons 2016.

Addenda

Cette maison jumelée sur 2 étages a subit plusieurs

rénovations entre 2016 et 2019. Secteur très paisible et

sécuritaire, la maison est dans un croissant de rue. À

quelques pas du Parc Ignace-Bourget (module de jeux,

piscine, glissade en hiver, patinoire, etc) et l'unique

Parc Angrignon (Station de métro, des kilomètres de

sentiers pour la randonnée, un immense plan d'eau avec

cascades, activités hivernales, etc).

Situé à tout juste 3 minutes de marche d'une épicerie et

autres commerces & services(Provigo, WalMart, Canadian

Tire, etc) ainsi qu'à moins de 5 minutes en voiture du

Carrefour Angrignon (Maxi, SAQ, La Baie, Bureau en gros,

Linen Chest, etc).

Description des pièces et rénovations:

Rez-de-chaussée:

1 Hall d'entrée avec garde-robe donnant sur un 2e hall

adjaçant au salon.

Cuisine rénovée en 2016 : Grandes tuiles de céramique au

plancher de 24x24, comptoir de granite & espace lunch, joli

dosseret de céramiques, hotte cheminée en acier inoxydable.

La cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-ondes sont

inclus dans la vente.

Salon lumineux & salle à manger à aire ouverte. Beau

plancher de bois franc.

Salle d'eau au rez-de-chaussée rénovée en 2016.

2e étage:

3 chambres à coucher fermées avec fenêtre. 2 salles de

bains complètes. La chambre principale possède une salle de

bain attenante avec bain tourbillon, vanité de granite et

lingerie.

2e salle de bain rénovée au 2e étage avec bain/douche,

pommeau-pluie et jets d'eau massage.

Sous-sol:

Une grande salle familiale avec beaucoup de rangement

intégré, hauteur du plafond de 7 pieds.

Une salle de bain complète, douche vitrée avec

pommeau-pluie & jets d'eau. On y trouve également une salle

de lavage. La laveuse est incluse dans la vente. Le

chauffe-eau 60 gallons a été changé en 2016.

Garage simple avec grand rangement sur mezzanine avec

plancher de bois. Système d'ouverture de porte de garage

électrique 2019.

3 stationnements extérieurs au total sur pavé uni (Melville

2018): 2 stationnements côte à côte en plus d'une 3e place

de stationnement derrière ceux-ci.

Grande terrasse arrière sur 2 paliers. Béton et rampes en

aluminium. Un rangement extérieur est accessible sous le

plus grand balcon. Les gouttières ont été changées en 2018.

Cour clôturé. Un lilas fleurit tous les printemps.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.1 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans18.3 %
35-49 ans19.2 %
50-64 ans22.3 %
65 ans et +21.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.4 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

36.8 %

Deux personnes ou plus

4.3 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.1 %

Secondaire

22.3 %

Professionnel ou métier

10.3 %

Collégiale

13.4 %

Universitaire

26.3 %


Logement

Maisons individuelles

1.3 %

Jumelées ou en rangées

23.9 %

Duplex

46.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

18.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

9.9 %


Revenu moyen

Familial
71 897.16$

Individuel
30 797.54$

Occupation des logements

Propriétaires
45.7 %

Locataires
53.8 %

Langue maternelle

Français33.3 %
Cantonais14.9 %
Mandarin13.8 %
Anglais8.1 %
Italien3.5 %
Autres26.5 %