Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison à étages vendu, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
MLS 23440916
Adresse
4545 , Rue Marquette , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Cottage de prestige lumineux sur le Plateau Mont-Royal avec stationnement et mezzanine. Rénos de grande qualité 2017-18.Cuisine et SDB ultramodernes comptoir de quartz avec îlot central, 3 immenses portes vitrées arrière H 9'6 effet mur de verre sur cour intime. Possibilité de 5 chambres,3 chambres au 2e H 9', mezzanine au 3e avec SDB et terrasse.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.40 pi. x 40.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.40 pi. x 118.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane Garage
Revêtement Brique Terrain Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire Proximité Commerces, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Bain autoportant, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.40 pi.
Profondeur du bâtiment
40.10 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
21.40 pi.
Profondeur du terrain
118.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 525.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 233$ (2018)
Taxes scolaires :
835$ (2018)
Total
5 068$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
324 900$
Bâtiment
180 600$
Total
505 500$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.7x8.7 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.3x11.3 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.4x13.7 pi.   - Irr Bois 
Salle de jeux Rez-de-chaussée  12.3x11.2 pi.   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.2x3.3 pi.   Marbre 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.1x5.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.0x9.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x9.7 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x9.5 pi.   Bois 
Boudoir 2ième étage  9.6x7.7 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.5x9.3 pi.   - Irr Céramique 
Mezzanine 3ième étage  14.1x13.4 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  5.1x5.5 pi.   Céramique 

Inclusions

Fixtures, Stores, installation aspirateur central, un chauffe-eau 60 gallon, poêle au gaz Blomberg, lave-vaisselle, Frigo Électrolux avec distributeur eau et glace, thermostats Nest (wifi).

Addenda

Duplex converti en cottage de prestige avec mezzanine et

terrasse sur le toit sur le Plateau Mont-Royal à proximité

de l'artère commerciale du Mont-Royal; Cora déjeuner, le

Bar Chez Baptiste, restaurant Chez Victoire, La Maison Du

Rôti, Le bar à spectacle La Tulipe. À proximité du Parc

Lafontaine.

*Cuisine refait à neuf par designer avec ébéniste, comptoir

huche et backsplash en quartz

*Plafond RDC 9'6 et 2e 9'

*Entrée pour four au gaz naturel et entrée d'eau

réfrigérateur

*Vanité dans salle d'eau et salle de bain par designer et

ébéniste avec comptoir de quartz,lavabo sous plan.Céramique

de marbre dans la salle d'eau

*Douche pluie thermostatique avec plancher continu dans la

douche. Plancher de céramique chauffant

*Walk-in dans la chambre des maîtres du 2e étage et grands

garde-robes

*Escalier dans la mezzanine avec bibliothèque et tiroirs

encastrés dans la marche,le tout en érable fait par un

ébéniste.

*Isolation des fondations,mûrs extérieurs,mitoyens et toit

*Mûr de brique extérieur arrière refait à neuf

*Toutes les portes et fenêtres changées

*Porte patio arrière (Shalwin) en aluminium avec 2 panneaux

rétractables (total 15 pieds, hauteur 9'6)

*Portes françaises sur 12 pieds de large en aluminium

anodisé

*Système de chauffage et climatisation électrique.Système

dans le sous-sol et thermopompe sur le toit

*Lumières LED encastrés

*Système de domotique pour chauffage

*Système d'alarme

*Électricité et plomberie refait à neuf à 100%

*Cloisons/mûrs à l'étage isolé pour limiter le bruit

*Toit refait en membrane dite blanche (couleur gris pâle)

*Balcon arrière sans vis ainsi que clôture en cèdre rouge

donnant sur une place de stationnement en pavé de pierre

grise

*Aménagement paysager complet. Très grand terrain

*Balcon avant restauré avec lumière encastrée

*Remise de 2 étages complètement restaurée

*Membrane «Système Sous-sol Québec» et pompe puisard avec

drain dans le vide sanitaire

Propriété unique dans le secteur... clé en main