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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex vendu, Montréal (Montréal-Nord)

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vendu
Maison a vendre
MLS 12658873
Adresse
11465, 11467 Av. Plaza, Montréal (Montréal-Nord)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Charmant duplex avec 2 stationnements à quelques pas de la rive de la Rivière des Prairies. Plusieurs raisons d'être séduit par cette propriété à commencer par ses 5 chambres à coucher, sa jolie cour arrière, son espace ouvert au rez-de-chaussée, un agrandissement pour y aménager une grande salle à manger lumineuse, plusieurs fenêtres en baie et un sous-sol aménagé d'une hauteur de 8 pieds.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1954  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 37.00 pi. x 79.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Bois, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 8 pieds, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Bande riveraine  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
37.00 pi.
Profondeur du terrain
79.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 037.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
356$ (2023)
Taxes municipales :
3 436$ (2024)
Total
3 792$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
155 200$
Bâtiment
319 800$
Total
475 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 220$
Total des revenus
32 220$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.3x12.8 pi.   - Irr Bois  Fenêtre en saillie
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x9.1 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.4x11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.2x9.9 pi.   Bois  Garde-robe & fenêtre & saillie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x10.10 pi.   Bois  Garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.4x4.11 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.9x8.9 pi.   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Sous-sol  13.7x12 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Sous-sol  13.2x9.9 pi.   Parqueterie  Garde-robe
Chambre à coucher Sous-sol  10.10x10.5 pi.   Parqueterie  Garde-robe
Salle de bains Sous-sol  7.3x5.8 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10.6x6.4 pi.   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.10x5.9 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, 2 chauffe-eau 2022, cabanon.

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