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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS 9218276
Adresse
7727 , 7729 16e Avenue , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex avec Bachelor et garage à 10 min. à pied du métro St-Michel. Disponible en occupation simple, double ou triple. 3 chambres à coucher avec fenêtre au RDC. Cuisine du RDC avec armoires de chêne, évier double et porte-patio donnant sur un balcon et une cour arrière clôturée. 1 stationnement extérieur. Entrée privée en façade pour le bachelor.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1957  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 81.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 268.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 418$ (2019)
Taxes scolaires :
640$ (2018)
Total
4 058$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
106 000$
Bâtiment
287 400$
Total
393 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 400$
Total des revenus
26 400$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.6x9.7 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15x13.5 pi.   Céramique  Rénovée, chêne, évier double
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.7x11.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x11.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.1x8 pi.   Céramique  Salon double
Salle de bains Rez-de-chaussée  11x7.5 pi.   - Irr Céramique  Rénovée
Salle familiale Sous-sol  26x15.5 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Sous-sol  15.3x11.3 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  8.1x4.1 pi.   - Irr Céramique 
Atelier Sous-sol  12x10.9 pi.   Céramique  Salle de lavage
Cave/ chambre froide Sous-sol  15x6.2 pi.   Céramique 

Inclusions

1 chauffe-eau, luminaires, stores et rideaux.

Exclusions

1 chauffe-eau

Addenda

Occupation simple, double ou triple !!!

Duplex avec Bachelor à 2 pas du Parc Shaughnessy et 10

minutes de marche de la station de metro St-Michel.

Idéal pour acheteurs recherchant une propriété

inter-génération, pour une famille ou pour investissement.

À proximité de l'Arena Saint-Michel, du Parc

François-Perrault, de la Bibliothèque de Saint-Michel, du

centre commercial Le Boulevard, l'artère commerciale Rue

Jean-Talon, l'École nationale de cirque et le Cirque du

Soleil.

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