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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

689 000$ +TPS/TVQ
MLS 22813042
Adresse
7193 , 7193A Av. Louis-Hébert , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex semi-commercial dans Villeray avec immense local commercial sur dalle de béton au rez de chaussé d'une hauteur de 12.9 pieds ainsi que 2 espaces de bureaux. Porte de garage de 12 x 12. Logement au 2e étage, 1 salon double et 2 chambres fermées avec très grand terrasse arrière privée, grand solarium avec belle fenestration.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1949  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.50 pi. x 79.90 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 24.50 pi. x 90.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (8)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.50 pi.
Profondeur du bâtiment
79.90 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
24.50 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 205.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 809$ (2018)
Taxes scolaires :
387$ (2018)
Total
5 196$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
135 200$
Bâtiment
116 100$
Total
251 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
14 400$
Commerciales
30 000$
Total des revenus
44 400$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  13.6x12.9 pi.    
Salon 2ième étage  14.0x12.0 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.9x10.10 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  12.9x9.2 pi.   - Irr Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  9.2x7.0 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  8.0x5.8 pi.   Céramique 
Solarium 2ième étage  22.9x11.4 pi.   Bois 

Inclusions

Fixtures, Rideaux stores, lave-vaisselle, un chauffe-eau, air climatisé à l'eau et air climatisé sur le toit.

Addenda

Situé 1 coin de rue du métro Iberville, immeuble

semi-commercial dans Villeray avec immense espace entrepôt

au rez de chaussé et 2 espaces bureau. Le logement du haut

possède un très beau solarium fenestré et une très grande

terrasse privée. Près des restaurants Sizzle, Les Deux

Fours, Roberto du parc Gabriel Sagard et école Saint

Barthélemy.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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