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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex vendu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

vendu
MLS 19412425
Adresse
8918 , 8920 Rue D'Iberville , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Très beau duplex jumelé, dos au Parc Frédéric-Back côté ouest (soleil) avec grand terrain clôturé et garage double profondeur. Propriété très bien entretenu, jolies moulures. Cuisine rénovée au 2e étage en 2010. Entrée privée au sous-sol et hauteur de 7'9''. Disponible en occupation double, Exceptionnel !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1965  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.51 m x 11.85 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 9.54 m x 26.82 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, Bois Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site , Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.51 m
Profondeur du bâtiment
11.85 m
Superficie habitable
Façade du terrain
9.54 m
Profondeur du terrain
26.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 374.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 771$ (2019)
Taxes scolaires :
724$ (2018)
Total
4 495$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
124 200$
Bâtiment
309 800$
Total
434 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 000$
Total des revenus
27 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.6x9.1 pi.   Couvre-sol souple 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x8.1 pi.   Autre  rénovée
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16x9.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.5x8.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x10 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.2x6.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  9.9x7.9 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  21.3x13.1 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Cuisine Sous-sol  15.3x13 pi.   - Irr Couvre-sol souple 

Inclusions

Les fixtures, 2 chauffe-eau et l'aspirateur central.

Addenda

Duplex avec garage tandem dans Saint-Michel dos au Parc

Frédéric-Back. Près du Stade de soccer de Montréal, Le Taz,

le Cirque du Soleil et la TOHU Cité des Arts du Cirque. À

proximité de l'École Louis-Joseph-Papineau, du Collège

Reine-Marie et du Collège André-Grasset.