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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS 11383968
Adresse
8564 , 8566 15e Avenue , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Duplex avec garage côté ouest (soleil) et un stationnement à quelques pas du Parc George-Vernot. Rue paisible sans voisin en face. Propriété bien entretenu au fil des ans. 3 chambres fermées avec fenêtre. Salon double, beaux planchers de bois franc. Très beau sous-sol avec entrée privée en façade. Cour arrière clôturée. Possibilité de Bachelor.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1964  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 66.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Façade de chêne
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
66.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 650.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 925$ (2019)
Taxes scolaires :
558$ (2018)
Total
3 483$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 575$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
81 700$
Bâtiment
255 000$
Total
336 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
20 400$
Total des revenus
20 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.7x12.4 pi.   Céramique  armoires façade chêne
Salon Rez-de-chaussée  13.4x11.3 pi.   Céramique  Salon double
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.10x11.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x10.3 pi.   Bois  Salon double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x8.11 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.11x4.10 pi.   Céramique  Rénovée
Salle familiale Sous-sol  22.3x11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  15.4x12 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  13.10x12.5 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  4.7x3.9 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale.

Exclusions

2 chauffe-eau

Addenda

Duplex dans St-Michel avec garage et 1 stationnement

extérieur. Entrée privée pour le sous-sol en façade et

sortie arrière au sous-sol. 3 chambres fermées avec

fenêtre. Possibilité d'un bachelor au sous-sol à confirmer

avec la ville.

Près de plusieurs services dont l'artère commerciale

St-Michel et commerces de la rue Jarry. À proximité du

Cirque du Soleil, l'École nationale de cirque, la TOHU Cité

des Arts du Cirque et le Parc Frédéric-Back.

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