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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex vendu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

vendu
MLS 11114625
Adresse
7219, 7221 Av. Louis-Hébert, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant duplex avec cour intime paysager dans Villeray à quelques pas du métro D'Iberville. Cuisine rénovée avec îlot central de quartz, hotte cheminée et joli dosseret de céramique. La cuisine est ouverte sur le salon avec porte-patio donnant sur la cour arrière. Un jardin verdoyant avec arbres matures. 2 chambres à coucher avec fenêtre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 30.20 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 6 pieds 10, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.20 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 014$ (2019)
Taxes scolaires :
484$ (2019)
Total
3 498$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
137 900$
Bâtiment
209 000$
Total
346 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 120$
Total des revenus
24 120$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x14 pi.   Linoléum  Rénovée, îlot central quartz
Salon Rez-de-chaussée  12x10.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14x8.11 pi.   Bois  Avec système de rangement
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.2x8.2 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.4x5.3 pi.   Céramique  Rénovée, douche vitrée
Atelier Sous-sol  24.2x8.9 pi.   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  19.1x11.2 pi.   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  11.5x7.10 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores & rideaux, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 réfrigérateurs, 1 lave-vaisselle, 2 chauffe-eau. Le tout sans garantie de qualité.

Addenda

Un jardin exceptionnel dans votre cour arrière ! Ce duplex

jumelé situé sur une rue paisible de Villeray se trouve à

un coin de rue du métro D'Iberville et de nombreux

services. Le rez-de-chaussée est très bien entretenu avec

une cuisine & salle de bain rénovée et de beaux planchers

de bois franc. Au sous-sol on y retrouve la salle de lavage

et beaucoup d'espace pour le rangement. L'entrée électrique

a été remplacé (200 amp). La cour arrière est clôturée avec

un balcon en fibre de verre sans oublier son jardin

verdoyant. Ideal pour convertir cottage.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans4 %
20-34 ans26.8 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans19.5 %
65 ans et +14.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.6 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

47.4 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.5 %

Secondaire

19.6 %

Professionnel ou métier

9.1 %

Collégiale

15.4 %

Universitaire

31.4 %


Logement

Maisons individuelles

4.9 %

Jumelées ou en rangées

5.6 %

Duplex

18.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

67.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
71 067.43$

Individuel
30 278.70$

Occupation des logements

Propriétaires
32.8 %

Locataires
67 %

Langue maternelle

Français56.9 %
Arabe7.8 %
Espagnol6.9 %
Italien5.2 %
Vietnamien4.3 %
Autres19 %