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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 13796349
Adresse
6345 , 6347 Rue Viau , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique duplex jumelé avec garage près du parc Maisonneuve/Rosemont avec grand terrain clôturé.2e étage cuisine rénovée en 2014 avec armoires laquées blanches et comptoir de quartz,SDB rénovée en 2013, chauffé par le propriétaire. Rez de chaussée-Grande cuisine avec grande porte patio dans SAM.Entrée privée au sous-sol, 2 stationnements.Un bijou
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1953  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 33.00 pi. x 34.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 40.00 pi. x 106.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Pierre de béton Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
106.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 240.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 530$ (2018)
Taxes scolaires :
892$ (2018)
Total
5 422$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
260 000$
Bâtiment
266 800$
Total
526 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 200$
Total des revenus
25 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.6x12.10 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.6x9 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.2x13 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.1x10.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.6x9.6 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.4x4.9 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.3x13.2 pi.   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  10.0x7.7 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10.0x5.0 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux, deux chauffe-eau, un cabanon, un climatiseur mural.

Addenda

Duplex avec garage et 2 places de stationnements extérieurs

dans Rosemont. Belle grande cour arrière clôturée. À

proximité de l'École primaire Notre-Dame-du-Foyer, du

Jardin botanique de Montréal, parc Maisonneuve, Biodôme de

Montréal, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du Golf municipal

de Montréal, Cinéma StarCité Montréal et du Métro Viau.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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