Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 9531770
Adresse
7598, 7600 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Duplex en rangée de 2 chambres à coucher (+1 au sous-sol), un sous-sol aménagé et un garage 1 place. Le RDC sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2022. Bien localisé sur une rue calme du secteur Saint-Michel, à deux pas de toutes les commodités et attraits, de plusieurs établissements scolaires, de parcs/aménagements sportifs. Tout près de la bretelle d'accès de l'autoroute 40 et à distance de marche de la station de métro St-Michel. Transports en communs également très accessibles.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1955  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 38.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 67.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
67.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 675.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
400$ (2021)
Taxes municipales :
3 330$ (2022)
Total
3 730$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
105 800$
Bâtiment
312 300$
Total
418 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 500$
Total des revenus
31 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.11x22.1 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.11x13.10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.4x8.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x10 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x4.10 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  13.2x9.8 pi.   Bois  Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher Sous-sol  12.8x10.10 pi.    
Salle de bains Sous-sol  7x6 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  13.3x11.1 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, thermopompe murale

Exclusions

Les biens personnels des locataires

Addenda

Duplex en rangée bien localisé à deux pas de plusieurs

commodités;

Établissements scolaires : Joseph-François Perrault, John

F. Kennedy (écoles secondaires), Saint-Mathieu, Saint-Anne

(écoles primaire privé) et garderies.

Parcs/aménagements sportifs : Piscine John F. Kennedy, Parc

François Perrault (piscine extérieure, patinoire, terrain

de soccer), bibliothèque de Saint-Michel, Parc

Sandro-Pertini, Parc Frédéric-Back (sentiers, aires de

pique-nique).

Accès facile à l'autoroute 40 et à distance de marche de la

station de métro St-Michel et le transport en commun :

plusieurs arrêts d'autobus à proximité (99, 41, 67, 357).

Description des pièces:

RDC #7598

Ce logement sera libre à l'acheteur au 30 juin 2022

- Grand salon avec grande fenestration. Le salon peut être

divisé en 2 espace tels que salon et bureau, ou salon et

salle à manger

- Cuisine/salle à manger lumineuse avec porte patio donnant

sur balcon arrière

- Salle de bain avec bain douche et placards de rangements

- 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre et garde-robe

- Cour arrière clôturée avec portion gazonnée

Sous-sol (hauteur sous plafond de 7.8 pieds)

- Salle familiale avec installation laveuse sécheuse

- salle de bain attenante

- Pièce atelier

- Grande chambre avec fenêtres et garde-robe

- Sortie donnant accès à la cour arrière

2e étage # 7600

Grand 4 1/2 de 2 chambres fermées

Ce logement est loué jusqu'au 30 juin 2023

***Autres atouts:

- Deux balcons (en avant et en arrière)

- Garage intégré 1 place

- 1 Stationnement extérieur sur allée d'asphalte

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds