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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 28999945
Adresse
7674, 7676 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Duplex avec garage tandem près du métro Saint-Michel. Libre en occupation double. 3 chambres à coucher au RDC. Cour arrière clôturée qui bénéficie du soleil tout l'après-midi. La terrasse arrière est accessible par la porte-patio de la cuisine. 2 salles de bain. Salle familiale au sous-sol hauteur 7 pieds 2. 1 stationnement extérieur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 37.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 81.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 7 pieds 2, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 025.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 951$ (2020)
Taxes scolaires :
473$ (2019)
Total
3 424$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
108 200$
Bâtiment
268 900$
Total
377 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 200$
Total des revenus
28 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.5x13.9 pi.   Bois  Façade chêne, lavabo double
Salon Rez-de-chaussée  12.2x10.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x8.10 pi.   Bois  ou salon double
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.2x10.3 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.11x4.11 pi.   Céramique  rénovée, granite
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.6x3.5 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  17.4x3.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x10.2 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  18.5x13.5 pi.    
Salle de bains Sous-sol  8x3 pi.    
Atelier Sous-sol  15.9x13.6 pi.     Inst. Lav/séch.

Inclusions

Luminaires, stores & rideaux, lave-vaisselle Miele et le poêle à bois (sous-sol), 2 chauffe-eau. Réservoir à l'huile inutilisé dans la chambre froide et congélateur au sous-sol.

Addenda

Belle opportunité d'habiter à quelques pas du secteur

Joseph-François-Perrault. Il y a une école, un terrain de

jeu, une bibliothèque, des loisirs, etc. Près de l'accès à

l'autoroute 40.

Occupation double au 1er juillet (valeur de location du

loyer #7674 de 950$).

Sous-sol : Entrée indépendante à l'avant et à l'arrière du

bâtiment.

Les portes de la façade avant ont été remplacées. Le balcon

avant du RDC est béton & acier. Les autres balcons sont en

fibre de verre et escalier en aluminium.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.6 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans23.3 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +13.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.5 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

35 %

Deux personnes ou plus

6.3 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

32.7 %

Secondaire

24.7 %

Professionnel ou métier

14.5 %

Collégiale

11.2 %

Universitaire

14.9 %


Logement

Maisons individuelles

1.4 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

19.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.8 %


Revenu moyen

Familial
51 498.95$

Individuel
22 710.73$

Occupation des logements

Propriétaires
30 %

Locataires
69.7 %

Langue maternelle

Français36 %
Arabe13.6 %
Espagnol8.8 %
Vietnamien8 %
Créole, n.d.a.6.4 %
Autres27.2 %